名人搶買帝寶林堉璘握12戶賺最大 | 新北建案查詢網
基本上,帝寶住戶大致可分為以下三大類型:創業台商:以頂新集團魏家為代表,其他包括寶成集團總裁蔡其瑞、專營燈具的 ...
第一豪宅「帝寶」吸引名人搶買,郭台銘家族十二戶、頂新魏家九戶,至少六成是上市櫃公司老闆或大股東, 「養地王」宏泰林堉璘家族保留十二戶最高價的頂樓,市值增加二十億元,更是傲視所有富豪。
愈來愈多傳產富豪、科技大老們成為宏泰集團創辦人林堉璘的新鄰居,包括鴻海董事長郭台銘胞弟郭台成在帝寶的房子,最近已完成繼承手續,外傳郭台銘與曾馨瑩母女將會遷入;頂新集團魏家四兄弟更是大戶,在大董康師傅控股董事長魏應州一聲令下,二董魏應交、三董魏應充、四董魏應行全都買了,算算魏家四兄弟一共擁有九戶帝寶,僅次於林堉璘家族的十二戶。
五年市值漲幅翻倍
而在近期豪宅新案哄抬下,屋齡四年的「宏盛帝寶」位於仁愛路與建國南路交會的角地,原址為中廣及中視所在地,也是國民黨黨產, 一九九九年迫於政治與經濟壓力, 國民黨著手「清理」黨產,以總價約新台幣九十億元出售給宏盛建設,宏盛於二○○一年開始推出帝寶豪宅預售案,二○○五年年底才完工。
宏盛帝寶從當初預售時每坪九十萬元,現已調漲至一百八十萬元, 五年漲幅高達一倍!頂新魏家更是早在帝寶還在蓋的時候,就用一坪八十萬元買下,以一戶帝寶最小坪數一百六十坪來計算,光是這波房產增值,魏家四兄弟資產就足足增加了十四億元之多!但是實際上的增值金額應該更多,因為董事長魏應州日前已透露,預計將在十月份娶媳,而新人則將與他一起入住帝寶最大坪數—二百五十坪的頂級豪宅內。
宏盛林家傲視群雄
根據本刊調查發現,除了魏家四兄弟之外,郭台成遺孀及子女史福華、兒子郭守鈞、女兒郭曉慶也分別有四戶帝寶,也就是說光是房產就增值了近十八億元,比起毛利微薄的電子業簡直好賺太多了,也難怪郭台銘要帶著曾馨瑩母女搬到帝寶這棟黃金屋裡。
不過,「賺最大」的還是養地王林堉璘,目前帝寶最高價的頂樓都是由林家人所擁有,可謂居高臨下,傲視所有富豪們,保守估計市價超過四十億元。去年林堉璘也將手上十二戶帝寶分別登記在子女名下,長子林鴻彬、次子林鴻熙各有二戶,二房之子林鴻基也有一戶; 另外四個女兒中,嫁給宏盛建設前董事長許東隆...
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