汐止房市火熱!汐科房價年漲6萬新大樓單價「坐4望5」 | 新北建案查詢網
新北市汐止區,鄰近北市信義、南港區,但是房價卻便宜3到5成,受到購屋族青睞,加上近期有捷運話題加持,也帶動房價漲勢快速,其中汐科生活圈,...2022-03-1120:09.
記者李孟珊、蘇耘寬/新北報導
新北市汐止區,鄰近北市信義、南港區,但是房價卻便宜3到5成,受到購屋族青睞,加上近期有捷運話題加持,也帶動房價漲勢快速,其中汐科生活圈,最近新建案開價坐4望5,一年就上漲6萬元。
▲汐止較信義、南港區的房價便宜3到5成。
新建案拔地而起,大馬路公車路線多,新北汐科榮登去年全台房市10大交易熱區,近期房價也水漲船高。
記者李孟珊:「汐止新台五路一段有運動中心和其他商家林立,是汐科的核心生活圈,吸引不少建商前來插旗,目前新建案開價站上4字頭,每坪年漲5-6萬。」
▲汐科生活圈房價每坪年漲5-6萬。
房仲汐科店專案經理:「近期有捷運新聞帶動這個題材,再來南港有很多的重大建設帶動我們汐止這邊的房價發展,大部分都漲大概一成左右,很多買方願意以行情價要買房子,可能都還不一定買得到。」
因為鄰近的內湖、南港房價高,買盤跨區湧進汐止,有預售案每坪開價來到46萬,另外水源路巷弄,這棟主打汐科生活圈的成屋,單價更開到55萬,汐止房市熱得誇張,而這裡也不遑多讓。
▲汐止房市火熱。
有網友在臉書社團PO文爆料,桃園楊梅某剛開賣的預售案號稱不二價,但早上每坪才賣24萬,下午就追加2萬元銷售,總價一天內直接多出50萬,讓不少網友覺得太誇張。
▲有房屋預售案每坪的價格,下午就比早上多出2萬元。
住展雜誌研發長何世昌:「因為太好賣了業者也怕,會想說我是不是賣得太便宜,就乾脆漲價賣,第二個部分是,最近通膨跟原物料的價格真的是漲得非常誇張,不漲價利潤會變少,所以他就必須把這個成本預先轉嫁到售價裡面。」
▲業者表示,原物料的價格漲了許多。
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