新莊副都心喊3字頭破盤價網:沒有富爸爸還是買不起 | 新北建案查詢網
也有網友指出,「不是機捷牌失靈,而是臺灣薪水可以負擔一坪3、40萬以上的人就是這些而已阿,哪有這麼多人都買得起1〜2千萬房。」直指,房價也許相對合理,但薪水不合理 ...
▲新莊副都心見3字頭建案廣告。(圖/翻攝自Mobile 01網站)財經中心/綜合報導[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10]
桃園[11]機場[12]捷運[13]今(2017)年三月正式通車[14],但新莊副都心房價[15]卻不見支撐,網友[16]日前PO出一張建案廣告招牌,上頭直接點出,「破盤3字頭」,跟過去最高點[17]6字頭來看,已經下殺五折。但網友多半表示,還是太貴[18]了,「沒有富爸爸[19]還是買不起。」
網友認爲,新莊副都心房價本來就太貴了,「就算打了五折還是太貴」,該區域[20]房價明顯「被炒出來」,晚上根本黑壓壓一片,賣不出去也算是正常。
也有網友指出,「不是機捷牌[21]失靈[22],而是臺灣[23]薪水[24]可以負擔一坪3、40萬以上的人就是這些而已阿,哪有這麼多人都買得起1〜2千萬房。」直指[25],房價也許相對合理[26],但薪水不合理[27]一樣無用。
根據房仲[28]業者[29]統計,新北市[30]新莊副都心近三年成交較多的社區[31],前十大社區中,近半跌落4字頭,而房價修正[32]最多的社區是「謙量」,從2014年56.4萬元,降至2016年的48萬,跌幅[33]達14.8%。▲新莊副都心十大社區大樓[34]房價漲跌變化[35]。(圖/永慶[36]房產集團[37]彙整[38])永慶房產集團業管[39]部經理[40]謝志傑[41]表示,新莊副都心區[42]相較於生活[43]機能[44]完善的舊市區[45]而言,舊市區思源[46]路及幸福路交界[47]上的環狀[48]線幸福站周邊房價多落在每坪[49]33〜39萬,並且不乏有2字頭的中古屋[50],因此,相較於推案多、量體[51]大的副都心,房價仍有修正壓力[52]。
References 新莊 (www.bg3.co) ...它掛「3字頭」逼副都心背鬼城名5年後房價跌破眼鏡 | 新北建案查詢網
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