[心得] 畢業&林口看房心得- 看板home | 新北建案查詢網
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A○○品-配備不錯,但2房賣完了,看了3房格局還不錯,但比對設計圖發現有1房其實是不應該能開窗的....推iwantfds:ptt虎爛咖跟m01一樣多套很慘齁。
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作者MAXOOOOO (MAXOOOOO)
看板home-sale
標題[心得] 畢業&林口看房心得
時間Wed Apr 24 22:28:17 2019
看房真的很累,小弟我終於畢業了,在此打篇看房心得文供參考,也作為我自己的紀念 成員組成:即將結婚的夫妻,未來計畫生一個小孩,可能10年後存到錢就換屋, 格局取向:中古屋3房或新成屋2房(預算考量) 看屋時間:農曆年前開始,約2個月(是的,2個月就畢業了,詳情後面再談),看了30多 間有,大部分物件都沒特別喜歡所以沒回看,因此件數累積的很快 偏好取向:價格>交通>格局>建材配備 次偏好: 1、面朝東北,排除 2、2房格局,次臥窗若非「正港」對外窗,像是對後陽台或天井,排除,但3房格局的第3 臥可接受(做書房) 3、後陽台離其他戶太近,排除 4、預售案無樣品屋,排除 5、一層6拼以上,扣分 6、2房格局若能規劃一處小小空間當儲藏室,加分 7、2房格局若有2衛,優先考量 8、衛浴開窗,加分,若2衛都開窗,加分到爆 9、廚房非開放式,加分。開放式能規劃隔拉門檔油煙,加分 10、社區整體格局若我買的是坪數最小的戶別,加分(代表其他住戶都比我有錢) 11、社區整體格局若20坪以下的戶數太多,扣分(擔心是投資客或出租客複雜問題) 12、客廳暗房,排除(新建案小坪數有此奇怪格局,中古屋還沒遇過) 13、冷氣室外機放在後陽台,扣分(都花錢買雨遮了還沒地方放室外機) 14、公設有游泳池、KTV、閱覽室,扣分。 15、次臥格局會讓床位頂天立地的,扣分 其他的想到再補 以下是看過的物件,未依看屋時間排序,為了避免廣告嫌疑,新建案都遮蔽部分名稱 新建案 (林口) 力○○星 富○○宴 長○○城 森○○○館 親愛○○○ 宏○w○ 築○○ 群○○ xxxx(最後買的物件) (龜山) A○○品 惠○○○境 中古屋 戀戀春城*2 春城麗池 春城麗緻 施華洛奇 榮耀之城 榮耀之星 夢想之都 鉑晶 巴黎愛樂 巴黎香榭 巴黎捷悅 新東方花園2房*1、3房*1 文化錄 光印*2 瑞士花園 力璞晴 草葉集 接下來是看屋心得,沒提到的代表不喜...[心得] 畢業&林口看房心得- 看板home | 新北建案查詢網
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