[看屋報告]中山源品林口國小2-3房 | 新北建案查詢網
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近林口國小前陽台進出生活機能強.立源開發「中山源品」大樓案全新完工!本案座落新北市林口區中山路81巷1號,近林口國小,出巷口即為中山路鬧區商圈,生活機能強。
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近林口國小 前陽台進出 生活機能強
立源開發「中山源品」大樓案全新完工!本案座落新北市林口區中山路81巷1號,近林口國小,出巷口即為中山路鬧區商圈,生活機能強。聯絡電話:02-26022982
「中山源品」為地上7層、地下1層集合式社區,獨棟建築、單層雙併2-3房,總戶數12戶外加1店面,採用保全連線、毋須額外聘請警衛,不到27%超低公設比,適合精打細算的預算型購屋者。
「中山源品」採前陽台進出設計,住戶從梯廳進到室內會經過自家陽台,然後依序為客廳、餐廳、廚房與後陽台(工作陽台),有別於坊間常見”開門即餐廳”的規劃,這種內外有別的設計,更符合國人對居家動線的生活習慣。
值得一提的是,「中山源品」大尺度採光的後陽台也很有看頭,大片的落地窗讓廚房光源明亮通風佳,包括前後陽台都採用台灣出品專利滑軌鋁門窗(編按:晟鈺平面窗),具有隔音效果好、可半開通風等特色。
令筆者感到貼心的是,「中山源品」雖為單純12戶2-3房低總價訴求建案,但業者在建材設備上卻很敢花錢,包括80×80公分拋光石英磚、林內廚具,以及乾濕分離衛浴等,連浴櫃都幫住戶預先做好了。
結論:「中山源品」建約26-41坪2-3房,單價約33-36萬,總價約950-1,400萬,為訴求年輕與首購族群之低總價產品。不到27%的超低公設比、單層雙併、戶戶邊間與前陽台進出為其亮點。唯受限於基地面積僅104坪,因此採升降進出式機械車位,這是讀者在參觀前應有的心理準備。
*中山源品專案經理程國凱表示,本案26-41坪2-3房,適合年輕首購族。*
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