新屋賣中古價捷運海山站「利舟荷悅」開3字頭搶市 | 新北建案查詢網
2017年1月22日—新北市土城區捷運海山站的裕民商圈,生活機能成熟,交通便利,一直是土城房價最高區域。利舟建設推出的「利舟荷悅」距離捷運海山站約600米, ...
▲裕民商圈生活機能成熟,交通便利,是目前土城房價最高區域。(圖/記者陳佩儀攝)
記者陳佩儀/台北報導
新北市土城區捷運海山站的裕民商圈,生活機能成熟,交通便利,一直是土城房價最高的區域。利舟建設推出的「利舟荷悅」距離捷運海山站約600米,主打3字頭、總價868萬的正2房產品,以低單價、低總價吸引年輕首購族群。
捷運海山站為新北市土城區及板橋區交界,是板南線進土城的第一站,周邊商圈為裕民商圈,由學府路、裕民路構成,餐飲、日常生活用品、銀行多在這2條路,是目前土城的核心商圈,也是房價最高區域,屋齡20年左右的電梯大樓,行情大概在34~35萬元/坪。
▲「利舟荷悅」距離捷運海山站約600米。(圖/記者陳佩儀攝)
利舟建設於中央路一段推出的「利舟荷悅」打出一坪只要36萬起的「新屋中古價」。該建案基地總面積256坪,為獨棟建築,地上12層、地下2層,一層4戶、總戶數42戶,主要規劃24〜25坪、正2房的產品。
專案經理陳進陽表示,本案格局方正、戶戶邊間,坪數規劃上3F~11F為24坪~25坪正兩房產品,總價落在1千出頭;其中有6戶為廣告戶,同樣為24坪、正2房,不含車位總價大概落在868萬。
▲「利舟荷悅」格局方正,3F~11F為24坪~25坪正兩房產品。(圖/記者陳佩儀攝)
「總價跟單價還是現在買方考量的主因。」陳進陽指出,由於格局方正,24坪就能做到兩房,相較於附近其他建案兩房到27-28坪,本案總價帶較低,因此吸引不少當地首購族及年輕小家庭。
「利舟荷悅」A1、A2為西北向,面中央路一段;A3、A5為東南向,面公館溝,也就是現在土城的「希望之河」,春天時左岸還會有櫻花綻放,是新北市難得坐捷運就可賞櫻花的景點。
▲「利舟荷悅」A3、A5為東南向,面土城「希望之河」,春天時左岸...
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