費時14年整合高雄五塊厝博愛都更案公告實施將建33層大樓 | 新北建案查詢網
![費時14年整合高雄五塊厝博愛都更案公告實施將建33層大樓](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年5月16日—高雄市都發局指出,博愛都市更新案分為南北兩區域,北側區域位於苓雅...為加速民間都更案的審議流程,高雄市都發局於去年公告「高雄都更168專案」, ...
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博愛平價住宅未拆除前照片。(高雄市都發局提供)
2022/05/16 12:59〔記者葛祐豪/高雄報導〕位於高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁、由京城建設擔任實施者的福河段博愛都市更新案,從97年劃定為都市更新地區後,前後耗時14年,包括7年時間整合南基地,高市府都發局今天正式核定公告實施,預定於明年申請建築,將興建地上33層大樓。
高雄市都發局指出,博愛都市更新案分為南北兩區域,北側區域位於苓雅區中正一路,緊鄰五塊厝捷運站3號出口,早年為市府於民國55年興建128戶、供低收入戶租購的博愛平價住宅;市府於97年劃定高雄市苓雅區福河段博愛社會住宅都市更新地區,後由京城建設擔任實施者,協調整合公、私有地主。
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本案北側區域原於100年4月向市府報核,經市府都市更新審議程序,於102年1月公告,核定實施事業暨權利變換計畫。
都發局表示,京城建設陸續召開多次地主協調會議,持續整合南側區域20餘位地主,歷經7年終於完成整合,於去年5月申請變更事業計畫報核,納入本案南側基地, 都發局即刻啟動168專案列管,於180個工作天內,依都市更新條例審議程序,接連辦理公開展覽、公聽會等,去年12月22日經高雄市都更爭審會審議通過,京城建設修正計畫後,今天正式核定實施。
都發局指出,本案經變更後,北側屬第五種商業區、南側屬第四種住宅區,經私有地主及合法建物所有權人,百分之百同意實施都更,將興建地上33層大樓,總共479戶,南北兩側設置共1900多平方公尺的沿街步道式開放空間,兩側以沿街步道式空地,接合中正一路人行道及捷運五塊厝3號出口。
為加速民間都更案的審議流程,高雄市都發局於去年公告「高雄都更168專案」,若所有權人百分之百同意都市更新,都發局將在都市更新事業及權利變換計畫報核送件後6個月(180個工作天)內,完成相關行政作業程序,並於更新事業計畫核定後2個月內完成建照審查,核發建照。
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