[請益] 板橋捷運通勤(江子翠~亞東之間) | 新北建案查詢網
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作者Rankaka (軟咖)
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標題[請益] 板橋捷運通勤 (江子翠~亞東之間)
時間Wed Apr 29 12:08:28 2020
各位先進安安,小魯預計年底在板橋置產 以前住在台中市區內,對北部區域較不熟悉故上來請教 置產目標及預算約落在板橋區2房,主建在17坪左右的物件 由於工作地點在台北市內且附近不好停車 打算以捷運作為通勤方式來尋找落腳處 耳聞在地人說法,通勤時間的板南線在新埔站上車都有機會要等下班車 個人預設的優先順序為 板橋府中 > 亞東 > 新埔 > 江子翠 暫時不考慮海山及土城,因為老一輩不喜歡那區,買起來阻力很大 另考量到健身房每月花費,若社區包含了健身房可省下2人的運動花費 因此管理費 80/坪/月 是可接受的範圍 研究後列出幾個選項請先進們提供些看法,感謝 一、江子翠站: 不打算選擇離捷運站過遠的建案,也對高樓層、河岸景觀沒興趣 在預算內,且步行到江子翠6號出口距離可接受的有 新外灘1雙江翠、新外灘2仰真、上上禮、鉑翠 前2者陸續能找到一些釋出物件,後2者還在預售階段 優點是預算內能找到邊間、主建空間大、皆有坡平車位且公設符合需求 缺點為通勤時間捷運要等幾班車才能搭上 猶豫點為若通勤仍需提早出門,則這區的優勢好像就離台北很近這點吸引人 但實質上自己的生活型態會用不到這項優勢 二、新埔: 目前是往新埔國中、國小之間的區域找 非常歐洲、龍鳳雙星以及陽明凱旋參觀後暫時不考慮 公園上品位於路衝所以也暫時不考慮,目前比較注意的有 菲陽(新埔PARK)、英倫公園、致理科大旁華廈(約20年) 前者當初開價超高,但最近看實登的成交價可以接受 能買到坡平車位且走到新埔站的道路較為筆直方正 英倫2房的客廳格局有點彆扭,3房以上才能買車位但預算有點炸裂 華廈採光及室內空間不錯,但無車位,目前還在敲定賞屋中 優點是近學校綠地及新埔商圈 缺點是主建空間較小(新社區大樓),以及同預算可能買不到車位 三、板橋府中 因為預算的關係,這邊走路10分鐘內到捷運的選擇少很多 府中贊離宮廟太近且逢年過節交通不便期很長 新站歐洲、金阪神位在南雅夜市內過於...62 (海山花園原SKY新板極 | 新北建案查詢網
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