「安坑輕軌」直通央北重劃區房價每坪少20萬 | 新北建案查詢網
![「安坑輕軌」直通央北重劃區房價每坪少20萬](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年11月25日—新和國小生活圈的地理位置特殊,東側與新店市區受新店溪阻隔,南側跟安坑鬧區間,亦有國道3號屏障,反倒是西北側與中和南勢角地區的交通動線順暢,因此該 ...
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【文/連珠君】全台興建中的捷運線,連結新北市安坑地區與新店市區的安坑輕軌,將是最快完成的路線,目前工程進度超過8成,距離2022年完工通車的目標已愈來愈近,其中十四張站話題最多,不僅是共構站,還有全台最大的聯開案,5字頭房價穩佔鰲頭;新和國小站與十四張站僅一站之隔,房價每坪少20萬元,是專家眼中具補漲空間的生活圈。
▲十四張站有安坑輕軌三個唯一,唯一位在市區、唯一雙捷運站、唯一有聯開案的站點,也是身價最高的站點。預計2022年通車
安坑輕軌全長約7.5公里,沿線設有9處站點,其中只有十四張站坐落新店溪東岸,其餘8站都位在西岸的安坑地區。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,由於十四張站是「唯一位在新店市區的站點」,加上與環狀線共站,是安坑輕軌「唯一的雙捷轉運站」,還有全台規模最大的捷運聯開案,是目前「唯一具聯開話題」的安坑輕軌站點,「三個唯一」奠定了十四張站的身價。
十四張站鄰近央北重劃區、小碧潭商場與國道3號,並可透過環河路銜接水源快速道路,迅速往返台北市,因此價位受新店市區、央北重劃區及台北南區的高價烘托,以5字頭身價獨佔安坑輕軌鰲頭。
跨越新店溪後,輕軌便在安坑的新和國小生活圈,設立了新和國小站。新和國小生活圈的地理位置特殊,東側與新店市區受新店溪阻隔,南側跟安坑鬧區間,亦有國道3號屏障,反倒是西北側與中和南勢角地區的交通動線順暢,因此該生活圈跟南勢角的互動更為密切,房價也與價位相對親民的南勢角連動。
加上新和國小周邊的房市供給,多為屋齡逾25年的中古社區,長年鮮有新案,使得該站與十四張站之間,出現一站之隔每坪少20萬元的明顯落差,陳定中認為,但這也意味著該站在輕軌通車後,頗具補漲可能性,是消費者卡位安坑輕軌前段的親民選擇。
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