[請益] 新店安坑伴山別墅可買嗎- 看板home | 新北建案查詢網
先前看了綠中海1期3樓透天的(主建41+4陽台)開1500,業務說1300有可能。...文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528794881.A.DDA.html.
作者eurotrip (歐洲派)
看板home-sale
標題[請益] 新店 安坑 伴山別墅 可買嗎
時間Tue Jun 12 17:14:39 2018
各位前輩好、小弟為首購族(32)目前是與太太住中和市區華夏 由於週遭實在太過吵雜 (大馬路、補習班、20年大樓 隔音不佳),加上我和太太對吵雜聲音很敏感,故選擇山 上+頂樓 盡可能排除吵雜的可能。 選擇安坑原因是因爲太太娘家在中和。未來小孩幫忙帶相對較方便。我有開車(上班地點 在板橋,太太會騎摩托車,捷運通勤) 房屋條件:3房2廳2衛+平面車位*1 屋齡1.1年 | 建物登記51.9坪 | 主建26.1 +陽台3 公 設9.68 開1250 目前與房仲看了2次心得 1.安靜-由於是頂樓(8樓)+1層4戶 這2次去一次白天+晚上)是真的滿安靜的。且24小時 警衛 7PM 過後不得外人進入 2.防熱防水-6/10日當天下午1點日正當中,窗戶打開不會有悶熱感,可能是因爲山上吹來 的風還是涼的,約14:10分下暴雨至頂樓觀察,一開始積水後來20分鍾後就排光。有檢查 屋子角落沒有漏水以及潮濕現象。 但是有一部份牆面以及角落有小裂痕如下照片(房仲說是新屋都只會漆一面。屋主要再漆 一面,這是正確的說法嗎?) https://i.imgur.com/JOZfu9Z.jpg[1] https://i.imgur.com/PAHSgcn.jpg[2] https://i.imgur.com/ZpyxGjJ.jpg[3] 關於頂樓防水層,屋主回覆是: http://www.socailiao.com/cailiao/sell/98921.html[4] 工法是五皮油毛氈,防水:2底2度 樓地板:RC15公分 想問這樣是合乎標準嗎? 3.瓦斯管線處的牆壁有泛黃,如下照片,(房仲說法是測試瓦斯時產生的。如果是潮濕不 會只有這塊) https://i.imgur.com/hEixV6M.jpg[5] 較有疑慮地方: 1.別家一房仲說伴山這片屬順向坡,安全較堪憂,也有住新店20年的房仲說伴山這帶...Re: [問題] 住山上要注意什麼? | 新北建案查詢網
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