[八德區]寶誠建設「御藏」 | 新北建案查詢網
![[八德區]寶誠建設「御藏」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2017年9月25日—由寶誠建設所投資興建的「御藏」,地點位於仁德路、仁德二路交會口,且後側同時鄰接仁德一路部分路段,基地擁三面臨路條件,面積約2243坪, ...
![[八德區]寶誠建設「御藏」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
由寶誠建設所投資興建的「御藏」,地點位於仁德路、仁德二路交會口,且後側同時鄰接仁德一路部分路段,基地擁三面臨路條件,面積約2243坪,規劃A~H共8棟地上15樓、地下3樓建物,除D、E棟標準層為4併雙電梯外,其餘棟別皆為雙併單電梯格局,總計住宅256戶、店面13戶,全坡道平面車位317個,每個售價120~135萬元,3房以上房型原則上需搭配兩個車位。
就相對位置來看,「御藏」坐落於八德擴大重劃區北側,而日常機能主要仰賴南側的中山路、興豐路周邊商圈,包括八德市場、興仁花園夜市以及所屬學區八德國小、八德國中都在此一範圍,大略步行10分鐘可達;此外,年底(2017)即將動工的桃園捷運綠線,G02站(建國站)預定站體在目前全家便利商店附近(粉紅色色塊所示),距離基地約300公尺,可視為日後個案基本面的潛在支撐面。
若是要進一步的商圈機能,可沿著建國路北向前往大湳商圈,像是今年(2017)元月開幕的廣豐新天地,由本案開車(或騎車)因能避開車流量大的介壽路,直接從福國北街轉大智路,實際車程約在8分鐘左右。
社區大門設於仁德二路、車道則在仁德路,建物最大臨路退縮距離達33米;值得一提的,「御藏」建蔽率僅29.22%,以2243坪的基地面積換算,建物面積比重不到700坪,因此創造出400坪的內中庭和近1100坪的開放綠帶,同時周圍超過50棵的大型行道樹,以及與仁德公園僅隔仁德二路,綠意和公園第一排成了顯著的基本面優勢。
此外,為了強化此一優勢,開發...
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