首購小宅出清蘆洲中大坪數搶進 | 新北建案查詢網
![首購小宅出清蘆洲中大坪數搶進](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2018年6月30日—由於蘆洲當地銷況穩定,建商看好在地客實力,將陸續推出換屋型產品進場,如:陸江建設「陸江鷺江」、英田建設「大和玉」、「崇利大吾蔚」、頂富建設第6期…
![首購小宅出清蘆洲中大坪數搶進](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
圖/南港子重劃區人氣高,推案持續穩定
新北市蘆洲區東邊鄰近士林區社子島,南側與三重區相鄰,人口密度達每平方公里27,078人,為全台人口密度第3高的行政區域,去年(2017年)推案以小宅產品為主力,由於總價帶符合首購族群,銷況十分亮眼,近期建商則看好中大坪數需求,將陸續推出產品應戰,可望帶動換屋族群出籠。
成交可見3字頭 南港子重劃區人氣高近年蘆洲地區推案多落在南港子重劃區周邊,發展逾20年的南港子重劃區,鄰近捷運蘆洲站,街廓整齊且區內有不少綠地空間,生活機能有長榮路商圈,同時還有明星學區忠義國小和鷺江國中,重劃區成交價可見3字頭,長期受到在地客層擁護,銷況歷來都十分穩定。
在地客源穩定 中大坪數搶進在地建商頂富建設,近期則推出第五期產品「御寶第舞集[1]」,建案位於長榮路168巷,規劃3房40~43坪,開價為44~48萬/坪,受建商知名度與在地口碑加持,一開案即維持單週40~50組以上來人,是近期指標個案。「善住[2]」位於蘆洲運動中心旁,規劃52戶住家,均一格局四房93坪,建案正對國小面寬可達70米,加上純住宅規劃,即便尚未公開,目前已有多組來人詢問,預計開價落在48~58萬/坪。
小宅產品餘屋少 指標案撐買氣「城市知己2」、「金世首璽」、「易居」等去年公開的小坪數產品,至今皆已陸續完銷,當地餘屋所剩不多,今年初公開的指標案「夆典里享國[3]」,目前也已銷售約5成,主打全齡化公設規劃,開價43萬/坪,總價900萬起,價格符合在地族群,平均每週來人維持在40組以上,人氣依舊不墬。
在地建商推案 換屋產品應戰由於蘆洲當地銷況穩定,建商看好在地客實力,將陸續推出換屋型產品進場,如:陸江建設「陸江鷺江」、英田建設「大和玉」、「崇利大吾蔚」、頂富建設第6期……等等,由於坪數多在35坪以上,總價帶相對較高,未來銷況能否持續穩定,將有待市場考驗。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591...
【建案開箱】蘆洲南港子稀有千坪日式社區 | 新北建案查詢網
壓軸層峰6席!【大和玉】房地王 | 新北建案查詢網
大和玉 | 新北建案查詢網
英田建設 | 新北建案查詢網
英田建設評價 | 新北建案查詢網
英田建設評價 | 新北建案查詢網
英田建設評價的實價登入和評價,MOBILE01、591、YOUTUBE | 新北建案查詢網
蘆洲建案(第2頁) | 新北建案查詢網
首購小宅出清蘆洲中大坪數搶進 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】永福匯大樓 - 新北市三重區永福街56號等
永福匯大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永福匯大樓資訊整理在下方:建案名稱:永福匯...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】香草部落格公寓大廈 - 五股鄉成泰路1段7巷70號12樓
香草部落格公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香草部落格公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】大吾蔚公寓大廈 - 新北市蘆洲區中原里25鄰長興路50巷8號等
大吾蔚公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大吾蔚公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】東之星大廈 - 新北市汐止區大同路二段376-384號
東之星大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東之星大廈資訊整理在下方:建案名稱:東之星...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】松濤園 - 汐止市長江街57巷21弄1至9號
松濤園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將松濤園資訊整理在下方:建案名稱:松濤園地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】如意富境大廈社區 - 新北市蘆洲區長樂路45號
如意富境大廈社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如意富境大廈社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】中興公寓大廈 - 新北市三重區中興北街135巷16號
中興公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中興公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】大和玉 - 新北市蘆洲區正義里13鄰長樂路217號等
大和玉評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大和玉資訊整理在下方:建案名稱:大和玉地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】品臻璽社區 - 新北市蘆洲區正和街101號等
品臻璽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品臻璽社區資訊整理在下方:建案名稱:品臻璽...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】傳承國寶公寓大廈 - 新北市蘆洲區三民路511號等
傳承國寶公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳承國寶公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】蘆洲美樹館 - 新北市蘆洲區正和街71號等
蘆洲美樹館評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蘆洲美樹館資訊整理在下方:建案名稱:蘆洲美...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】東村時上公寓大廈 - 新北市三重區溪尾街45號等
東村時上公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東村時上公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】青之森社區公寓大廈 - 新北市新莊區頭前里14鄰中原東路62號等
青之森社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青之森社區公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】上尊爵公寓大廈 - 新北市新莊區頭成街127號
上尊爵公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上尊爵公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】永保安康 - 新店市安康路二段159巷1~25-(單)號
永保安康評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永保安康資訊整理在下方:建案名稱:永保安康地...