房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
![房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年3月26日—信義房屋仁愛公園店專案經理周朝宏表示,仁愛特區最早是指保順路、仁愛路、仁愛路352巷(臨瓦窯溝)、環河西路所圍街廓,但後來也泛指永平路、中山路、環 ...
![房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
新北市永和區地狹人稠,常被形容是人口密度高、屋齡偏舊、巷弄窄小,不過「仁愛特區」卻擁有公園、學校、近河岸景觀及百貨公司,且屋齡較新等條件。在地資深房仲指出,仁愛特區過去交通機能略差,但捷運萬大線第一期三年後即將開通,這塊拼圖有望補足;也由於仁愛特區的條件,加上多中、大坪數物件,單總價均高,主力客群則以換屋族為主。
信義房屋仁愛公園店專案經理周朝宏表示,仁愛特區最早是指保順路、仁愛路、仁愛路352巷(臨瓦窯溝)、環河西路所圍街廓,但後來也泛指永平路、中山路、環河西路、瓦窯溝所圍的區域。區域內機能包括仁愛公園、永平國小、永平高中(含國中部),以及永和唯一的百貨公司比漾廣場。
周朝宏表示,仁愛特區以純住宅區為主,除非是臨大馬路的社區,否則多數社區樓下也沒什麼商店,另外,也較少公寓,多大樓產品,且逾半數屋齡都落在10至15年之間,機能完整、氛圍舒適,為永和獨樹一幟的居住環境。不過,此區距離目前的捷運站較遠,一向是較受到詬病之處,但隨著捷運萬大線第一期有望在2025年底完工,屆時保生路、仁愛路口也會設有永平國小站,這項機能有望被補足。
永和作為新北第一環,一橋之隔就到台北市,房價本就是新北市數一數二的前段班;周朝宏指出,目前仁愛特區的房價更是全永和最高,以區域內指標性建案「三輝雙子星」為例,已出現過8字頭成交單價,其餘屋齡10至15年的社區大樓,近期單價則多落在60至65萬之間,若屋齡較高,或是環河西路上有幾個戶數較多的大型社區,單價則會落在55至60萬左右。
至於總價部分,由於仁愛特區內較少二房物件,多規劃中、大坪數,因此總價也較高,10至15年大樓四房含車位,權狀約50至55坪左右,大約需3,500至3,600萬...
仁愛富都 | 新北建案查詢網
仁愛特區 | 新北建案查詢網
房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
新北市仁愛特區的中古屋新屋共有46 筆出售中 | 新北建案查詢網
永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
永和仁愛特區緊鄰學區、公園 | 新北建案查詢網
永和區仁愛路房屋出售、買房、買屋 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】領事館領袖特區公寓大廈 - 新北市中和區民享街116巷11號3樓
領事館領袖特區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將領事館領袖特區公寓大廈資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】漢寶?星 - 新北市中和區民安里民利街68巷5-1號5樓
漢寶?星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢寶?星資訊整理在下方:建案名稱:漢寶?星地址...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】民利名廈公寓大廈 - 新北市中和區民利街78-80號
民利名廈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民利名廈公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】吉利工業區 - 新北市中和區建六路67巷32號
吉利工業區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉利工業區資訊整理在下方:建案名稱:吉利工...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】春暉庭園公寓大廈 - 新北市中和區南山路308號
春暉庭園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將春暉庭園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】懷石小品 - 新北市永和區秀朗路一段139巷23號
懷石小品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將懷石小品資訊整理在下方:建案名稱:懷石小品地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】樂華吉富大廈 - 新北市永和區永貞路180號5樓
樂華吉富大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂華吉富大廈資訊整理在下方:建案名稱:樂...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】懷石大雅 - 新北市永和區中正路465巷28號
懷石大雅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將懷石大雅資訊整理在下方:建案名稱:懷石大雅地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】漢寶雙捷贊公寓大廈 - 新北市中和區景平路567號1樓
漢寶雙捷贊公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢寶雙捷贊公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】新永和社區 - 新北市永和區保福路二段133巷40號
新永和社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新永和社區資訊整理在下方:建案名稱:新永和...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】中信豪門大廈 - 新北市永和區福和路27至33號(單)等
中信豪門大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中信豪門大廈資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】華南智慧 - 新北市中和區連城路265巷6弄2號4樓
華南智慧評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華南智慧資訊整理在下方:建案名稱:華南智慧地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】冠德新世界公寓大廈管裡委員會 - 新北市中和區景平路151號
冠德新世界公寓大廈管裡委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將冠德新世界公寓大廈管裡委...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】全聯中和新生 - 新北市中和區新生街255號
全聯中和新生評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全聯中和新生資訊整理在下方:建案名稱:全...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】中和時尚新宿(10902補登) - 新北市中和區華順街135巷6號7樓
中和時尚新宿(10902補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中和時尚新宿(10902補登)資訊整...