拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
2019年7月6日—原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
麥當勞建設評價 | 新北建案查詢網
如果你以為麥當勞只靠漢堡和房地產賺錢,就太天真了 ... | 新北建案查詢網
【青松丞家】-三峽區華廈店住 | 新北建案查詢網
麥當勞建設股份有限公司 | 新北建案查詢網
溪福機構、麥當勞建設在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
青松丞家 | 新北建案查詢網
【新北市樹林區】文華東榮社區 - 樹林區鎮前街367巷4弄9號
文華東榮社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文華東榮社區資訊整理在下方:建案名稱:文...
【新北市淡水區】涵月社區 - 新北市淡水區新市二路三段166號1樓
涵月社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將涵月社區資訊整理在下方:建案名稱:涵月社區地...
【新北市淡水區】伊東市社區 - 新北市淡水區淡金路2段135號
伊東市社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將伊東市社區資訊整理在下方:建案名稱:伊東市...
【新北市五股區】聿科廠區 - 新北市五股區五權路53號
聿科廠區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聿科廠區資訊整理在下方:建案名稱:聿科廠區地...
【新北市三峽區】駿園御墅社區 - 新北市三峽區中正路二段299巷15號
駿園御墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將駿園御墅社區資訊整理在下方:建案名稱:駿...
【新北市三重區】永恆之星社區 - 新北市三重區集賢路27號等
永恆之星社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永恆之星社區資訊整理在下方:建案名稱:永...
【新北市三峽區】榮華公寓大廈 - 新北市三峽區光明路69巷7號
榮華公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將榮華公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:榮...
【新北市淡水區】印象法藍社區 - 新北市淡水區坪頂路52巷23號等
印象法藍社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將印象法藍社區資訊整理在下方:建案名稱:印...
【新北市淡水區】棕櫚山莊 - 新北市淡水區坪頂路70巷1號等
棕櫚山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將棕櫚山莊資訊整理在下方:建案名稱:棕櫚山莊地...
【新北市淡水區】台北灣第一期社區 - 新北市淡水區新民街一段1~101號
台北灣第一期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北灣第一期社區資訊整理在下方:建案...
【新北市淡水區】公園居公寓大廈 - 新北市淡水區中山北路二段381巷119號等
公園居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】萊茵河畔 - 新北市新店區環河路60至66雙號
萊茵河畔評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將萊茵河畔資訊整理在下方:建案名稱:萊茵河畔地...
【新北市淡水區】富樂恬公寓大廈 - 新北市淡水區新市二路四段230巷50、52、56、58、60、62、66號
富樂恬公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富樂恬公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市淡水區】淡大捷森堡公寓大廈 - 新北市淡水區學府路136巷82號等
淡大捷森堡公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淡大捷森堡公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市淡水區】水紀元社區 - 新北市淡水區民權路193號等
水紀元社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水紀元社區資訊整理在下方:建案名稱:水紀元...