社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 新北建案查詢網
2022年5月26日—申請提撥公寓大廈公共基金程序其實很簡單,只要申請人填寫申請書,並檢附...就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或 ...
▲公共基金雖是管理費的一部份,要運用還得依區分所有權人會議之決議才能動用。
管委會會與建商完成公設點交後,即可向機關申請提撥公共基金,這筆費用會是未來維護、修繕與運作的重要經費。 公共基金是一筆屬於全體區分所有權人的錢,主要來自區分所有權人定期繳交,用於公寓大廈管理組織行政與總務事務、建築物修繕、設備設施維護、修理等。申請提撥公寓大廈公共基金程序其實很簡單,只要申請人填寫申請書,並檢附點交清冊證明正本、建築物使用執照影本、區公所報備公文及管理組織報備證書影本、欲撥入帳戶存摺封面影本及公共基金存款單即可辦理。
資料來源:高雄市政府建管處工務局[1]
➤台北市公共基金申請撥付相關表格[2]
➤新北市公共基金申請撥付相關表格[3]
➤桃園市公共基金申請撥付相關表格[4]
➤台中市公寓大廈公共基金核退申請[5]
➤高雄市公共基金提撥申請書[6]
資料來源:台北市建築管理工程處、[7]新北市政府工務局
管理費與公共基金有何不同?
所謂的「管理費」,是用在社區內的經常性支出,像是每月固定支出的物業管理費用、保全公司費用、水電費用、設備維護費用、辦公費用、保險費、垃圾清運費用等。而公共基金雖屬管理費的一部分,卻是用在一定年度的計劃性修繕,或因意外急需事由必須針對共用部分修繕者、共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕、改良,或供墊付管理費之費用,設置公共基金的目的,主要是在避免臨時或有重大費用需支付時,卻無經費可以支應。
...
公寓大厦法定基金試算表 | 新北建案查詢網
公寓大廈公共基金法律觀念 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例問與答 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例施行細則 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例施行細則§5 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理-公共基金 | 新北建案查詢網
建商應提列給社區的公共基金應是多少? | 新北建案查詢網
社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 新北建案查詢網
【新北市三重區】領袖公寓大廈 - 新北市三重區五華街207號等
領袖公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將領袖公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:領...
【新北市淡水區】山海富邑 - 新北市淡水區竿蓁里中正東路一段9巷10~16號 淡水區中正東路一段21巷21號
山海富邑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山海富邑資訊整理在下方:建案名稱:山海富邑地...
【新北市林口區】THE HOUSE社區公寓大廈管理委員 - 新北市林口區東湖路58號
THEHOUSE社區公寓大廈管理委員評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將THEHOUSE社區公寓大廈管理...
【新北市五股區】荔茂公寓大ㄒ砑 - 新北市五股區五權七路38號
荔茂公寓大ㄒ砑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荔茂公寓大ㄒ砑資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】水中央社區管委會 - 新北市新店區中央一街27號4樓
水中央社區管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水中央社區管委會資訊整理在下方:建案...
【新北市新莊區】立人公寓大廈 - 新北市新莊區文德里9鄰中正路175-1號6樓
立人公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將立人公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:立...
【新北市八里區】洪福進公寓大廈 - 八里鄉觀海大道121號
洪福進公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將洪福進公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】蘭園大廈 - 新店市中央五街67號2至5樓
蘭園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蘭園大廈資訊整理在下方:建案名稱:蘭園大廈地...
【新北市土城區】淨化大樓公寓大廈 - 台北縣土城市學府路一段23巷21號
淨化大樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淨化大樓公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】名峰公寓大廈 - 新北市土城區中山路13號
名峰公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名峰公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:名...
【新北市三重區】吉華立公寓大廈-1090417補登 - 新北市三重區五常里001鄰環河北路二段188號
吉華立公寓大廈-1090417補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉華立公寓大廈-1090417補登...
【新北市瑞芳區】名人廣場公寓大廈(補登) - 新北市瑞芳區明燈路三段39號等
名人廣場公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人廣場公寓大廈(補登)資訊整理...
【新北市三重區】進發公寓大廈 - 新北市三重區力行路一段153巷27號等
進發公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將進發公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:進...
【新北市三峽區】中園示範國宅公寓大廈-190925補登 - 新北市三峽區民權街209號7樓之2
中園示範國宅公寓大廈-190925補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園示範國宅公寓大廈-...
【新北市三峽區】承盈公寓大廈 - 新北市三峽區中正路109號、111號
承盈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將承盈公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:承...