實價登錄》鄰近2個捷運站,又有河濱公園,為什麼新店公寓 ... | 新北建案查詢網
![實價登錄》鄰近2個捷運站,又有河濱公園,為什麼新店公寓 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年9月1日—本期實價公布,位於建安街33巷、近耕莘醫院的「容石園」(見圖十),67年完工,樓高7層,共260戶。成交一戶三樓房子,面積約32坪,總價1,153萬,單價每坪 ...
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新店看屋那裡去?
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依本期實價(8月21日)公布,寶慶、中央二街等四路段最有看頭,成交價挑戰歷史新低,或許有機會更進一步下探(相關個案位置見圖一)。
新店區相關個案位置
例如:位於寶慶街、俯瞰景美溪的「上河圖」(見圖二),89年完工,樓高29層,共537戶。本期公布成交一戶二十八樓房子,面積約106.5坪(扣除車位),總價4,000萬,拆算不含車位單價,每坪約35.7萬(詳圖三),創下本社區歷年成交單價最低記錄。
此外,若是家裡有長輩,在找一樓房子,本期實價公布,位於中興路三段177巷、近捷運大坪林站的四樓公寓(見圖四),60年完工,面積約31坪,屋主原先以2,380萬買進,本期以1,875萬賣出,價跌約21%,單價每坪約60.4萬(詳圖五),與周遭二樓以上房子的成交價相比,逐漸趨於合理。
新店區中興路三段公寓
新店區中興路三段公寓實價
至於新店人最自豪的有山有水天然環境,也確實吸引很多人進駐。
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