影/新北3大賣壓社區淡海包2席富人豪墅區也中箭 | 新北建案查詢網
![影/新北3大賣壓社區淡海包2席富人豪墅區也中箭](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年11月29日—全台7.5萬戶新建餘屋,其中新北居六都之冠高達1.55萬戶,根據《屋比房屋》統計,全新北網路待售件數最多分別是淡水區「海洋都心」、「台北灣--四季之旅」 ...
![影/新北3大賣壓社區淡海包2席富人豪墅區也中箭](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
記者黃靖惠/綜合報導
全台7.5萬戶新建餘屋,其中新北居六都之冠高達1.55萬戶,根據《屋比房屋》統計,全新北網路待售件數最多分別是淡水區「海洋都心」、「台北灣--四季之旅」、新店區「青山路青山鎮系列」3大社區,共計336戶。
▲淡海新市鎮「台北灣四季之旅」社區。(圖/記者黃靖惠攝)
▼新北市網路待售件數前3大賣壓社區。(圖/屋比房屋提供)
根據《屋比房屋》統計,新北市網路待售件數前3大社區排行榜中,第1、2名被淡水新市鎮新成屋包辦下,分別為「海洋都心」、「台北灣--四季之旅」,總共有235件待售房屋;第3名則在新店深山富人區「青山鎮系列」有高達百間房屋,仍待價而沽。
至於房價變化,據統計,最近一年淡水的「台北灣--四季之旅」跌最慘將近4成,從歷史高價3字頭,跌剩2字頭;其次新店「青山鎮系列」跌價2成6,從歷史高價8字頭,跌剩5字頭;另外淡水的「海洋都心」也與歷史高價仍有2成價差,但仍保住2字頭均價。
▼淡海新市鎮「台北灣--四季之旅」社區。(圖/記者黃靖惠攝)
信義房屋台北灣店副店長江緯帆表示,並未感受到市場賣壓龐大,因今年淡海買氣大增,雖然市場待售量體多,但相對首購族、換屋族及銀髮退休族也陸續出籠,一來一往相互抵銷,整體市場更熱絡,現在一個月內更能成交2戶左右。
江緯帆表示,淡海地區與前幾年相比價格有微幅修正,不過這反而更吸引自用型買方,以「台北灣--四季之旅」房型多為2~4房,且鄰淡水漁人碼頭、砲台、老街等景點,吸引銀髮族、退休族群置產,另社區有綠地多、且公設多元,樓下又有義式料理、或鍋店、便利超商,且有輕軌濱海沙崙站、社區巴士、公車站牌接駁,及未來淡江大橋通車等利多,同樣吸引首購族群目光。
▼淡海新市鎮「台北灣四季之旅」社區。(圖/記者黃靖惠攝)
他說明,「台北灣--四季之旅」2字頭房價,位於整齊街廓新興重劃區內...
《台北灣五期-四季之旅》 | 新北建案查詢網
【台北灣 | 新北建案查詢網
【台北灣NO5四季之旅】 | 新北建案查詢網
台北灣五期 | 新北建案查詢網
台北灣五期-四季之旅 | 新北建案查詢網
台北灣五期-四季之旅 | 新北建案查詢網
台北灣第五期-四季之旅 | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
影/新北3大賣壓社區淡海包2席富人豪墅區也中箭 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】麗景社區 - 新北市淡水區中正東路一段61號等
麗景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗景社區資訊整理在下方:建案名稱:麗景社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】長青山莊 - 汐止市長青路181巷2號
長青山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長青山莊資訊整理在下方:建案名稱:長青山莊地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】鼎湛公寓大廈 - 新北市林口區文林五街28巷3、5號
鼎湛公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鼎湛公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:鼎...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】天藝社區 - 新北市淡水區濱海路2段153號等
天藝社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天藝社區資訊整理在下方:建案名稱:天藝社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】長青山莊 - 汐止市長青路181巷2號
長青山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長青山莊資訊整理在下方:建案名稱:長青山莊地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】臺大華城 - 台北縣新店市華城路6-8號
臺大華城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臺大華城資訊整理在下方:建案名稱:臺大華城地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】謙樹社區 - 新北市淡水區新市三路一段308號
謙樹社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將謙樹社區資訊整理在下方:建案名稱:謙樹社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】東湖麗都 - 汐止市康寧街141巷46~60-(雙)號
東湖麗都評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東湖麗都資訊整理在下方:建案名稱:東湖麗都地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】易居公寓大廈 - 土城區頂埔街40號3樓之1
易居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將易居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:易...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市八里區】悅昇公寓大廈 - 新北市八里區中山路二段500巷10號8樓之3
悅昇公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將悅昇公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:悅...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】班芙戀人社區 - 汐止市民族五街38-50號
班芙戀人社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將班芙戀人社區資訊整理在下方:建案名稱:班...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】幸福家綻大廈 - 新北市三重區三和路4段203巷183~195號
幸福家綻大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福家綻大廈資訊整理在下方:建案名稱:幸...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】峰岳 - 新北市汐止區民族一街60號
峰岳評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將峰岳資訊整理在下方:建案名稱:峰岳地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】遠雄新宿公寓大廈 - 新北市新莊區新北大道4段51號等
遠雄新宿公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將遠雄新宿公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】金站公寓大廈 - 新北市樹林區潭底里14鄰大安路225~227號
金站公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金站公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...