父母不准買新大樓「不如住公寓」 過來人嘆:聽長輩的很難買 | 新北建案查詢網
2022年4月25日—買房是人生大事,除了考慮價格、生活機能,要住公寓還是大樓也是一重大抉擇。一名網友近期看上一處新社區大樓,但長輩買房的觀念,和他有很大的差距, ...
買房是人生大事,除了考慮價格、生活機能,要住公寓還是大樓也是一重大抉擇。一名網友近期看上一處新社區大樓,但長輩買房的觀念,和他有很大的差距,希望他買公設比較低的中古公寓,雙方沒有共識,也導致買房卡關,而網友看了他的情況,則紛紛感嘆「聽長輩的話會非常難買房子」。
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該名網友在臉書《靠北建商2.0》貼文表示,準備和女友一起買房,看中了新北市五股洲子洋地段一處新建案,大約27坪含車位1400萬元,目前頭期款和之後房貸都負擔的起,不過父母認為,現在房價高漲,社區大樓公設又大占坪數,不如買公寓就好,但他們看到的公寓,屋齡都落在30至40年,恐怕住10年以上就會變得沒價值,怕未來想換房會不好脫手,因此想詢問廣大網友意見「請問大家對於目前房子,買新房還是舊的呢,或是再等等之後買會比較好呢?」
▼(圖/翻攝自《靠北建商2.0》)
雖然有部份網友考量到大樓公設問題,建議選擇中古公寓,表示「新大樓花一堆錢買公設,還不如把公寓裝潢的舒服一點」、「屋齡10至20年的電梯公寓,通常公設比都比現在新樓少很多,上千萬的新房子,你一輩子花錢買實際坪數屋子住還是花錢買公設」、「公寓看地點,新房就是看建材跟都市規劃」,但也強調「房子永遠不在於新與舊,地段地段永遠才是最重要的」、「去實際看看舊房之後在做比較,每個人的需求跟在意的點不一樣,只能自己看過比較過才會比較清楚」
不過大多數人則認為,長輩的意見僅供參考,還是應該考量自己的資金及需求,直言「舊公寓除非有生活機能跟樓層加持,不然以之後要換屋的年輕人來說,新的電梯大樓會稍微好脫手一些」、「房子是有需要就買,沒有買點的問題,跟以前比一定貴」、「父母輩的觀念只有數字,因為他們的人生經歷,就是看到數字不斷的通膨跟上漲,不會考慮到你的時間成本,再繼續等,浪費掉的是你的青春」、「有小孩的時候就會想要電梯了」、「如果負擔的起又不用長輩出錢,就選擇自己喜歡的」、「老話一句,聽長輩的話會非常難買房子,過去他們買房的時候,那些成本那些時空背景已經和現在不...
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