拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好 ...
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
Tag | 新北建案查詢網
國內建築龍頭寶佳機構旗下的子公司分享 | 新北建案查詢網
康景建設股份有限公司 | 新北建案查詢網
康景建設股份有限公司 | 新北建案查詢網
康景雙捷座 | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
鄉景康品、鄉景ptt在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
【新北市板橋區】蒲陽文萃公寓大廈 - 新北市板橋區長安街168號等
蒲陽文萃公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蒲陽文萃公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市中和區】富豪天下大廈 - 新北市中和區建康路1號6樓
富豪天下大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富豪天下大廈資訊整理在下方:建案名稱:富...
【新北市鶯歌區】鴻宇堂大廈社區 - 新北市鶯歌區尖山路211巷5號等
鴻宇堂大廈社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鴻宇堂大廈社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市中和區】漢寶?星 - 新北市中和區民安里民利街68巷5-1號5樓
漢寶?星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢寶?星資訊整理在下方:建案名稱:漢寶?星地址...
【新北市新店區】中央仕家 - 台北縣新店市中央五街92號2樓
中央仕家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央仕家資訊整理在下方:建案名稱:中央仕家地...
【新北市蘆洲區】如意富境大廈社區 - 新北市蘆洲區長樂路45號
如意富境大廈社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將如意富境大廈社區資訊整理在下方:建案...
【新北市樹林區】淳境公寓大廈 - 新北市樹林區啟智街71號等
淳境公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淳境公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:淳...
【新北市板橋區】莒光雙喜臨門 - 板橋市莒光路159巷2號2樓
莒光雙喜臨門評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將莒光雙喜臨門資訊整理在下方:建案名稱:莒...
【新北市中和區】喜得健康大樓 - 新北市中和區建康路152號
喜得健康大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將喜得健康大樓資訊整理在下方:建案名稱:喜...
【新北市土城區】龍鎮 - 土城市金城路三段101巷8號6樓
龍鎮評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍鎮資訊整理在下方:建案名稱:龍鎮地址:新北市土...
【新北市中和區】翔之譽公寓大廈 - 新北市中和區水源路132巷7號
翔之譽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將翔之譽公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市中和區】摩天東帝士商辦 - 新北市中和區景平路188號地下4層
摩天東帝士商辦評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將摩天東帝士商辦資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市泰山區】合登上豪得意社區 - 新北市泰山區明志里1鄰明志路二段232巷7號11樓
合登上豪得意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合登上豪得意社區資訊整理在下方:建案...
【新北市汐止區】良德華廈 - 汐止市大同路二段296巷8號1樓
良德華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將良德華廈資訊整理在下方:建案名稱:良德華廈地...
【新北市中和區】景安南華 - 新北市中和區景平路425號等
景安南華評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景安南華資訊整理在下方:建案名稱:景安南華地...