公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到? | 新北建案查詢網
![公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到?](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年11月8日—台北市南港區重陽路「左岸巴黎」社區。(圖/翻攝自GoogleMap).記者張菱育/台北報導.大多人聽到凶宅都望之卻步,但是如果價格便宜,還是會有人敢 ...
![公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到?](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
▲台北市南港區重陽路「左岸巴黎」社區。(圖/翻攝自Google Map)
記者張菱育/台北報導
大多人聽到凶宅都望之卻步,但是如果價格便宜,還是會有人敢買!位於南港區的一處凶宅近日淪入法拍市場,一拍底價從1300萬元,打6.4折價降至三拍的834萬元。法拍業者預估,應會有不忌諱凶宅的自住客,以及想撿便宜的投資客有興趣投標。
位於南港區重陽路的「左岸巴黎」其中一戶淪入法拍市場,三拍底價834萬元,拆算車位每坪單價約30萬元,總坪數39.46坪(包含一車位15.5坪),原本要於本月7日執行第三拍拍賣,不過其債務人因故申請延緩拍賣,因此目前停拍。
根據法院筆錄指出,該住宅目前由債務人自行居住,但是曾於2012年12月時發生有人在屋內燒炭自殺事件,造成該屋成為凶宅。此外,還註明該案公設坪數較大,公設比高達56%,主要是因包含車位坪數,若扣除車位,公設比僅27%左右。
觀察實價登錄資料,「左岸巴黎」少有成交紀錄,近期最新的交易為2017年11月7樓戶,每坪單價53萬元,也是該社區的最低成交價;最高價為2014年7月成交的9樓戶,曾來到每坪79萬元。
《104法拍網》總經理籃茂山表示,第三拍單價降至30萬元,已經差不多是市價的6折價,預估會有想要撿便宜的投資客,或是不忌諱是凶宅的自住客願意投標。
21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳指出,「左岸巴黎」總戶數83戶,屋齡約13年,總共9層樓高,平均單價落在每坪60萬元左右,但是因為距離捷運南港軟體園區站較遠,所以雖然社區鄰近南港國小,但是因為交通位置較不便利、臨大馬路,因此社區條件較差,而買方大多為自住客居多。
►人生還是很多美好事物,讓自己美美的![1]
References ►人生還是很多美好事物,讓自己美美的! (shopping.ettoday.net)公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到? | 新北建案查詢網
南港很凶 | 新北建案查詢網
南港很凶 | 新北建案查詢網
台北市南港區 | 新北建案查詢網
左岸巴黎凶宅 | 新北建案查詢網
左岸巴黎燒炭,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 | 新北建案查詢網
新泰塭仔圳土地開發 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】青山學府 - 汐止市莊敬路21~27-(單)號2~12樓
青山學府評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青山學府資訊整理在下方:建案名稱:青山學府地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】攬翠家園 - 新北市三峽區大同路270巷35弄6-1號等
攬翠家園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將攬翠家園資訊整理在下方:建案名稱:攬翠家園地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】中正大廈 - 汐止市中正路203~217-(單)號
中正大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正大廈資訊整理在下方:建案名稱:中正大廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】迎東湖社區 - 新北市汐止區湖光里明峰街7-13號
迎東湖社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將迎東湖社區資訊整理在下方:建案名稱:迎東湖...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】環瑋大地 - 新北市汐止區樟樹二路112號等
環瑋大地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將環瑋大地資訊整理在下方:建案名稱:環瑋大地地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】世貿麗景 - 汐止市中興路100號
世貿麗景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世貿麗景資訊整理在下方:建案名稱:世貿麗景地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】山青水秀 - 汐止市水源路二段38-70號
山青水秀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山青水秀資訊整理在下方:建案名稱:山青水秀地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】茄苳華城 - 汐止市茄苳路83~97-(單)號2~18樓
茄苳華城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將茄苳華城資訊整理在下方:建案名稱:茄苳華城地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】大山圓社區 - 汐止市福德二路19巷2號
大山圓社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大山圓社區資訊整理在下方:建案名稱:大山圓...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】君士坦丁堡羅馬區 - 台北縣汐止市宜興街9巷24號15樓
君士坦丁堡羅馬區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將君士坦丁堡羅馬區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】來欣宜興公寓大廈 - 汐止市宜興街9巷8-1號
來欣宜興公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將來欣宜興公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】半島花園A棟社區 - 新北市汐止區樟樹二路466號7樓
半島花園A棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將半島花園A棟社區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】愛快台北二期 - 汐止市工建路40號之1至7
愛快台北二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛快台北二期資訊整理在下方:建案名稱:愛...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】忠孝大院 - 新北市汐止區忠孝東路415號1樓
忠孝大院評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠孝大院資訊整理在下方:建案名稱:忠孝大院地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】合謙好境美境社區 - 新北市汐止區長興街2段56號2樓之3等
合謙好境美境社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合謙好境美境社區資訊整理在下方:建案...