[ 乙工用地Part2 ]要買土地,就買乙種工業用地就對了 | 新北建案查詢網
2021年8月30日—是指重度污染的行業所需設立的土地上,通常是指工業區內的工業地乙種:...建蔽率.容積率.甲種建築用地.百分之六十.百分之二百四十.
何謂工業用地”甲、乙、丙、丁”種?
甲種: 是指重度污染的行業所需設立的土地上,通常是指工業區內的工業地
乙種: 是指較輕度污染的行業,此工業地大都在市區,零星散落在各地-食品業者通常選擇此工業地
丙種: 是沒有污染性的工業用地
丁種: 可做為建地使用(建築用地/房屋)
乙工是<都市計畫內的使用分區>
丁建是<非都市計畫內的使用分區>
人口較不密集的地方(俗稱鄉下地方),就是分類為非都市計畫區 他的工業區則是丁種建築用地
都市計劃區分
住宅區,
商業區,
工業區(工業區裡,依污染程度,分成甲種工業區和乙種工業區.)
非都市計畫區(鄉村區)則不分住宅區,商業區,工業區等,而是分成甲,乙,丙,丁種建築用地(當然還有其他使用分區) 丁種建築用地就是工業區.所以一般講丁建(而不是丁種工業區)是指鄉村區裡的工業區
都市土地其他使用分區容積率
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