林志穎搶進「國美大真」帶動鄰居求售開高價...房仲 | 新北建案查詢網
《591房屋交易網》上刊登2筆「國美大真」待售案,其中高樓層的10樓戶開價2億5980萬元、133.46坪,每坪開價約185.7萬元;而低樓層2樓戶,則開價2億3500萬元、185.84坪,每坪 ...
▲臺北市[1]大直豪宅[2]「國美[3]大真」。(圖/記者[4]宋良義[5]攝)
記者張菱育/臺北報導[6][7][8]
藝人[9]林志穎[10]鍾愛[11]的大直豪宅「國美大真」,近期出現鄰居戶拋售案,包括2樓與10樓戶[12],分別開價2億3500萬元、2億5980萬元,單價[13]較原本[14]購入價高出13~30萬元左右。房仲[15]業者[16]指出,屋主[17]若將單價降至實價[18]登錄行情[19],較有機會[20]出脫。
《591房屋[21]交易[22]網》上刊登2筆「國美大真」待售[23]案,其中高樓層[24]的10樓戶開價2億5980萬元、133.46坪,每坪[25]開價約185.7萬元;而低樓層2樓戶,則開價2億3500萬元、185.84坪,每坪開價約161.8萬元。
▲「國美大真」網路[26]釋出待售案件[27],此爲10樓戶。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)
▲「國美大真」網路釋出待售案件,此爲2樓戶。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)
觀察過去實價揭露資料[28],10樓屋主於2015年以每坪約159.9萬元的價格[29]入手,現在釋出市場[30]銷售[31],等於開價每坪多了近30萬元;而2樓屋主則於2015年購入,每坪單價148.5萬元,此次出售[32]每坪開價也多了約13萬元。實價揭露以來「國美大真」共有20筆交易紀錄[33],每坪單價在106.3~168.9萬元。
房仲業者指出,該豪宅釋出銷售,大多是原屋主做投資[34]性質[35],屋況[36]仍爲毛胚屋[37]居多,當初入手多爲置產[38]用,屋主若價格談到實價登錄的行情內,較有機會脫手。
【國美大真】社區詳情|中古屋,租屋 | 新北建案查詢網
國美大真 | 新北建案查詢網
國美大真 | 新北建案查詢網
國美大真:臺北市中山區樂群二路116巷 | 新北建案查詢網
國美大真買賣租售物件最齊,大坪數,敬業三路 | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
林志穎搶進「國美大真」帶動鄰居求售開高價...房仲 | 新北建案查詢網
林志穎樓下鄰加碼千萬超車「國美大真」刷新高價連房仲驚呼 | 新北建案查詢網
跟林志穎當鄰居! 金屬大亨砸2.2億買大直水岸豪宅 | 新北建案查詢網
【新北市土城區】太陽城社區 - 土城市中央路四段279巷22號
太陽城社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太陽城社區資訊整理在下方:建案名稱:太陽城...
【新北市三重區】淞暘(又又)囍公寓大廈 - 新北市三重區新生街100~116號
淞暘(又又)囍公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淞暘(又又)囍公寓大廈資訊整理在下...
【新北市三重區】三重奏社區 - 新北市三重區神農街153~159號
三重奏社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三重奏社區資訊整理在下方:建案名稱:三重奏...
【新北市土城區】國美A1社區 - 新北市土城區中央路四段245號
國美A1社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國美A1社區資訊整理在下方:建案名稱:國美A1...
【新北市新莊區】國泰新莊園 - 新北市新莊區福德二街1至15號
國泰新莊園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國泰新莊園資訊整理在下方:建案名稱:國泰新...
【新北市新莊區】茂金金典 - 新北市新莊區頭前路113號6樓
茂金金典評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將茂金金典資訊整理在下方:建案名稱:茂金金典地...
【新北市新店區】美福樓 - 新店區花園十路二段7-506號
美福樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美福樓資訊整理在下方:建案名稱:美福樓地址:新...
【新北市土城區】竹城日賞公寓大廈 - 土城市中州路68號11樓
竹城日賞公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將竹城日賞公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】米蘭尊邸社區 - 土城市中央路四段76-5號
米蘭尊邸社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米蘭尊邸社區資訊整理在下方:建案名稱:米...
【新北市土城區】水舞河畔公寓大廈 - 新北市土城區中洲路57巷82號3樓
水舞河畔公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水舞河畔公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市新莊區】W春城公寓大廈 - 新北市新莊區福德一街78號等
W春城公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將W春城公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:...
【新北市新莊區】沃朵夫公寓大廈 - 新北市新莊區福美街128巷68號
沃朵夫公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將沃朵夫公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新莊區】馥都匯社區-1091103補登 - 新北市新莊區福基里1鄰福德二街2-1號等
馥都匯社區-1091103補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥都匯社區-1091103補登資訊整理...
【新北市新莊區】美學CEO社區 - 新北市新莊區福德一街66號等
美學CEO社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美學CEO社區資訊整理在下方:建案名稱:美學...
【新北市新莊區】馥都湛社區 - 新北市新莊區福美街172巷1~7號
馥都湛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥都湛社區資訊整理在下方:建案名稱:馥都湛...