消保官盯上工商綜合區建案不得改住宅 | 新北建案查詢網
![消保官盯上工商綜合區建案不得改住宅](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2018年3月5日—據了解,先前有民眾向新北市消保官反映,「陽光PARK」有販售作為自用住宅...二次施工」被抓到,廚房、浴室遭拆除,也難再轉手,就容易有消費糾紛。
![消保官盯上工商綜合區建案不得改住宅](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
「超值熱銷27到39坪!」「新店最後2字頭,機會不再有!」「狂賣8成惹,hen(很)快就賣完,還不來搶!」位於新店安坑的建案,在新北市街頭掛滿廣告招牌,只是這些斗大、吸睛的文案下方,有一排小字寫著:「工商綜合專用區,不可作為住宅使用。」
稍微不留意,可能會以為這是販售一般住宅建案的資訊。但其實這是主打「青年創業基地」,標榜可作為辦公室、個人工作室使用的建案;宣傳中寫著「每坪定價約28萬元,總價989萬元起,可買27坪含車位,低於區域行情」。
前進新店安坑,可發現四處都是建案的廣告。(攝影:林家賢)
消保官喬裝成消費者 確認銷售時說詞
除新北市政府緊盯列管的32件「工業住宅」外,這類打著「工商綜合專用區」名號販售的建案,也特別受矚目。
據了解,先前有民眾向新北市消保官反映,「陽光PARK」有販售作為自用住宅之嫌。因此曾有消保官喬裝成要看屋的消費者,到現場逐一確認銷售說明過程是否有盡告知義務,以及契約書中是否有載明相關資訊。初步發現未有違規狀況,且因現場都是未隔間、未裝潢的毛胚屋樣態,因此僅列管追蹤,未有進一步動作。
一位新北市消保官提醒,有些建在乙種工業區、工商綜合專用區的建案,雖會註明「不可作為住宅使用」,但在銷售過程還是會搬出「賣住宅的話術」打動消費者。圖為示意圖。(攝影:林家賢)
現場經理表示,該建案採毛胚交屋,不會先隔間、裝潢,銷售過程也會告知有意購買的公司、民眾只能作為會議、一般事務所、辦公金融使用,不能當作住宅。至於後續隔間、裝潢要如何處理,就交由客戶自行決定。
...
C.A. Wang | 新北建案查詢網
【不動產看屋日誌】新北新店《陽光Park》建案賞屋分享 | 新北建案查詢網
工廠出租廠房出售廠辦推薦訂閱電子報 | 新北建案查詢網
新店2字頭好心動?網友一面倒勸退:問題超多! | 新北建案查詢網
新店2字頭建案問題多?網友一面倒勸退? | 新北建案查詢網
消保官盯上工商綜合區建案不得改住宅 | 新北建案查詢網
買陽光PARK只能坐辦公室或小型工廠甚至倉庫 | 新北建案查詢網
陽光Park | 新北建案查詢網
陽光park違法的實價登入和評價,樂居、MOBILE01、PTT.CC | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】集英堡六公寓大廈 - 新北市三重區集智街12號1樓
集英堡六公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將集英堡六公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】鴻華喜悅公寓大廈 - 新北市三重區三 賢街117號
鴻華喜悅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鴻華喜悅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】凡賽斯花園雅典娜區 - 新店市安民街254號1樓
凡賽斯花園雅典娜區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凡賽斯花園雅典娜區資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】台信晶鑽大樓 - 新北市三重區集英路22號
台信晶鑽大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台信晶鑽大樓資訊整理在下方:建案名稱:台...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】三圓羅馬 - 新店市安興路9號
三圓羅馬評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三圓羅馬資訊整理在下方:建案名稱:三圓羅馬地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】敦南花園別墅社區 - 新店區安興路95巷50號
敦南花園別墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦南花園別墅社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】快樂世界 - 新店市安民街191~247-(單)號
快樂世界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將快樂世界資訊整理在下方:建案名稱:快樂世界地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】美麗新天地社區 - 台北縣新店市安興路83-1號
美麗新天地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗新天地社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】別墅天廈 - 新店市安和路二段219號
別墅天廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將別墅天廈資訊整理在下方:建案名稱:別墅天廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】璦丁堡社區 - 新北市新店區安泰路16號
璦丁堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璦丁堡社區資訊整理在下方:建案名稱:璦丁堡...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】景立方社區 - 新北市三重區五華街147-5號5樓
景立方社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景立方社區資訊整理在下方:建案名稱:景立方...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】祝你幸福 - 新店市安和路二段235.237號
祝你幸福評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將祝你幸福資訊整理在下方:建案名稱:祝你幸福地...