[請益] 新店安坑伴山別墅可買嗎- home | 新北建案查詢網
2018年6月12日—[請益]新店安坑伴山別墅可買嗎@home-sale,共有51則留言,33人參與討論,29推0噓22→,各位前輩好、小弟為首購族(32)目前是與太太住中和市區華夏 ...
各位前輩好、小弟為首購族(32)目前是與太太住中和市區華夏 由於週遭實在太過吵雜 (大馬路、補習班、20年大樓 隔音不佳),加上我和太太對吵雜聲音很敏感,故選擇山 上+頂樓 盡可能排除吵雜的可能。 選擇安坑原因是因爲太太娘家在中和。未來小孩幫忙帶相對較方便。我有開車(上班地點 在板橋,太太會騎摩托車,捷運通勤) 房屋條件:3房2廳2衛+平面車位*1 屋齡1.1年 | 建物登記51.9坪 | 主建26.1 +陽台3 公 設9.68 開1250 目前與房仲看了2次心得 1.安靜-由於是頂樓(8樓)+1層4戶 這2次去一次白天+晚上)是真的滿安靜的。且24小時 警衛 7PM 過後不得外人進入 2.防熱防水-6/10日當天下午1點日正當中,窗戶打開不會有悶熱感,可能是因爲山上吹來 的風還是涼的,約14:10分下暴雨至頂樓觀察,一開始積水後來20分鍾後就排光。有檢查 屋子角落沒有漏水以及潮濕現象。 但是有一部份牆面以及角落有小裂痕如下照片(房仲說是新屋都只會漆一面。屋主要再漆 一面,這是正確的說法嗎?) https://i.imgur.com/JOZfu9Z.jpg[1] https://i.imgur.com/PAHSgcn.jpg[2] https://i.imgur.com/ZpyxGjJ.jpg[3] 關於頂樓防水層,屋主回覆是: http://www.socailiao.com/cailiao/sell/98921.html[4] 工法是五皮油毛氈,防水:2底2度 樓地板:RC15公分 想問這樣是合乎標準嗎? 3.瓦斯管線處的牆壁有泛黃,如下照片,(房仲說法是測試瓦斯時產生的。如果是潮濕不 會只有這塊) https://i.imgur.com/hEixV6M.jpg[5] 較有疑慮地方: 1.別家一房仲說伴山這片屬順向坡,安全較堪憂,也有住新店20年的房仲說伴山這帶的地 基都是用填土的,地質不穩。而我這個業務人員也有說此塊爲坐落於山崩與地滑地質敏感 區 2.網路爬文說會有焚化爐問題。這2次去是沒有聞到,也沒有看到灰塵問題,也有看到文 章說這幾年來已經改善很多不太會聞到。有住在附近的前輩可以分享經驗嗎? 個人狀況:自備款350~400 ...新店央北重劃V.S伴山別墅,抉擇中 | 新北建案查詢網
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【新北市汐止區】綠野山坡 - 汐止市東勢街216巷4弄7~13-(單)號
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【新北市新店區】秀岡山莊陽光A區 - 新店市秀岡二街77號
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【新北市新店區】安祥山莊 - 新店市安祥路116~140-(雙)號
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【新北市新店區】新鎮社區 - 新店市安祥路110巷16號2樓
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【新北市新店區】綠野香坡 - 新店市安祥路145巷1號
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【新北市汐止區】研樓社區 - 汐止市東勢街216巷24弄2-1.2.3.4號
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【新北市新店區】青山鎮二期一區 - 新店市青山路101巷29號
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【新北市板橋區】早安公園 - 板橋市民生路二段188~198號1~12樓
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【新北市新店區】青山鎮一期二區(1) - 新店市青山路88巷1弄1號4樓
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【新北市新店區】大台北華城特區 - 新店市華城路200號
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【新北市新店區】陽光山莊 - 新店市安祥路一一O巷十九號八樓
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【新北市汐止區】綠野山坡 - 汐止市東勢街215巷2弄15.17.19號
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【新北市林口區】大美莊園社區 - 新北市林口區西林里34鄰興林路362巷1~27號
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【新北市新店區】伴吾別墅 - 新店市安祥路106巷131弄1~16號
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