大學耶魯景觀四房成交心得 | 新北建案查詢網
2022年3月8日—大學耶魯景觀四房成交心得銘心刻骨的一個交易.........,依稀記得我是在...遠雄大學風呂新婚房子三峽遠雄大學劍橋快速捷豪宅三峽遠雄大學耶魯 ...
大學耶魯景觀四房 成交心得
銘心刻骨的一個交易.........,依稀記得我是在台北大學門口對面人行道派D時遇到的客戶,
那時晴空朗朗,約莫下午點心時刻,他們一家四口逢我走來問道:廣告牌這個房子在哪?可以帶我們去看看嗎?於是。。展開了一連串(釣蝦客)故事
9/3是我和客戶認識的開始,算算手指....帶他們看了MBA,大學官邸,上北大,大英博物館,四季會館...買方原本是以四房的為主,看了好幾間案子後,買方後來和我說:也帶我們看2房的,>.< 頓時我傻住了,這這...........
半猜半疑的心想買方是同業來挖CASE嗎?唉~不想了。。。。做事吧!既然客戶想看,沒理由不帶客戶看,一路上..客戶不斷的在我耳邊說著:三峽很便宜吽,名嘴都在說這邊要打6折,誰誰誰說。。這邊空屋量很多。。。一開始,我們是徒步看屋,後來因為客戶也累了,於是我呼叫計程車 高品質服務看屋!(應該很多人會覺得我瘋了)當天看完最後一間大學官邸,已是晚上7點多了。。。買方似乎是很喜歡這間房子,但是因為車位是機械上層,故一直遲遲未做出價談的動作,9/8追踪客戶意願:要約長輩來看看 9/12追踪約看:先生還是覺的機械車位不妥 9/14回覆客戶尋問土地贈予稅的問題 9/21屋主漲價通知:因為車位不好,所以決定不談。
事隔了1個月。。我再次打了一通電話給買方,問說:還有沒有來三峽走走看房子啊? 買方說:妳有其他好的CASE要介紹嗎?我說:房子有很多啊,等你們找時間過來看~於是,與這組買方開始再度交戰,這回他們一連也看了不下10間房子,2~4房全部都看,要磨性子。。來吧,小房仲陪到底了!這回他們看中的是麗寶四紀館&遠雄大學耶魯,約定隔天帶小孩來覆看這2間房子,翌日覆看完後的隔天。。我休假中,買方打電...
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