Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近,房價還輸給泰山 | 新北建案查詢網
身為40年汐止人應該有資格評論一下汐止在琳恩颱風之前汐止的房價是和港湖差不多的台北市沒有捷運南港還是一堆工廠輪胎廠汐止當時運量最大的605開到 ...
作者iamverygood (沒關係)
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標題Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近,房價還輸給泰山
時間Tue Feb 15 02:56:12 2022
身為40年汐止人 應該有資格評論一下汐止 在琳恩颱風之前 汐止的房價是和港湖差不多的 台北市沒有捷運 南港還是一堆工廠輪 胎廠 汐止當時運量最大的605開到南港輪胎還一堆人下車 內湖剛開了萬客隆 房價拐 點就在颱風造成汐止淹水 加上後來北市規劃捷運 6年國家建設蓋了板南線 汐止房價 就和港湖說再見了。 和港湖再見後 再看看和新北市其他區域對照 當時新北市前段一直都是板橋 新店 中 永和 接下來就是有火車站的汐止樹林等地了 汐止又因為離基隆近更受青睞 對沒錯現 在被大家嫌到不行的基隆以前可是熱鬧的很 房價甚至和汐止差不多 而汐止當時房價 也超過當時沒有捷運和火車站的新北區域 三重 新莊 蘆洲 五股 泰山 林口等地 拐點 就在新北市板橋成為新北市府並開始有捷運要蓋到新北西邊區域 汐止房價就漸漸被甩開了 。 至於現在汐止的問題在哪裡 為什麼平均房價漸漸落後新北市其他地方 歸納有以下幾個 1. 沒有捷運,導致沒有外線市人會除了上班外跑來汐止 汐止一堆通勤到北市的 回汐 止只是睡覺 至於為什麼捷運喊了二十年連個鬼影也沒有 只能說失去天時地利人和 。 沒有天時是因為 早期汐止有火車站 新北市其他區域沒有 自然建設上會以其他區域優先 汐止被排的很後面才規劃。 沒有地利是因為 新北市東邊就只有汐止 加上汐止被三條高速公路 台鐵 基隆河切的又 破又長 蓋捷運效益當然不如西半部 大面積好規劃 又全都是在新北市境內 當局當然 是優先發展西邊。 人和是因為 新北市東邊就只有汐止 要發展交通就一定要看北市臉色 但兩邊一直以 來顏色都對不上 唯一對上的郝朱 也沒在任內讓捷運審查通過 。 2. 天氣: 這不用說 肯定硬傷 住汐止除濕機必備 否則衣服烘不乾 神奇的雙北交 會處也是雙北秦嶺淮河線 帶雨傘上公車 下車到南港展覽館晴天 下次看到大晴天 還帶傘提傘的 不用想一定住汐止。 3. 缺乏重劃區和商業地目變更: 所謂重劃區 也是主管機關整合變...Re | 新北建案查詢網
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