[桃園區]逸偉建設「逸偉站前ONE」(二期資訊更新) | 新北建案查詢網
![[桃園區]逸偉建設「逸偉站前ONE」(二期資訊更新)](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年7月14日—由逸偉建設所投資興建的「逸偉站前ONE」,地點位於新民街79號,基地面積約548.43坪,規劃地上15樓、地下3樓之獨棟建物,標準層劃設13併4電梯格局, ...
![[桃園區]逸偉建設「逸偉站前ONE」(二期資訊更新)](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
由逸偉建設所投資興建的「逸偉站前ONE」,地點位於新民街79號,基地面積約548.43坪,規劃地上15樓、地下3樓之獨棟建物,標準層劃設13併4電梯格局,共計住宅176戶、店面2戶,全坡道平面車位92個,每個售價180~210萬元。
筆者在去年10月就已曾介紹過本案,同時在今年3月左右,現場銷售便已進入尾聲,不過建商又另行危老整併,納入相鄰約61坪的基地,使得整個案子的規劃面發生重大改變,基地由原先的487坪放大至548坪,戶數也從156戶成長至178戶,停車位則多了8個,因此進行資料的通盤更新。
先附上新的標準層平面圖,被紅色匡起來的A5、A5-1、A5-2及A6等4戶,屬於新建照請領後可銷售的單位,現場把它通稱為二期,其中A5-1、A5-2兩戶便是整併61坪鄰地後所新增的範圍,至於其他戶別則是前一期已售罄的銷售單位,文後不再加以介紹。
受惠於桃園新站話題,讓供給本就有限的站前商圈,房市需求持續累積,不過土地整合不易,也讓危老改建成了另一個有效途徑,逸偉建設很早就伸手佈局,本文所介紹的「逸偉站前ONE」便是目前(2021.7)站前地區占地最大的危老改建個案,而該公司也積極洽談其它類似物件,極力打造桃園危老改建第一品牌的地位。(圖片來源:桃園市政府)
以「逸偉站前ONE」位置來看,大略介於中正路跟民權路之間、桃市圖書館桃園分館後側,基地單面臨路,新民街是社區進出的主要動線。
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