因應政策,新壽亞太經貿廣場B棟宣布停標 | 新北建案查詢網
![因應政策,新壽亞太經貿廣場B棟宣布停標](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2012年12月3日—戴德梁行宣布,原訂今(3)日開標的內湖新壽亞太經貿廣場B棟(見附圖),因國際經濟情勢和政策管制,因此決定停標。戴德梁行台灣總經理顏炳立表示,受金管 ...
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精實新聞 2012-12-03 15:48:08 記者 林詩茵 報導
戴德梁行宣布,原訂今(3)日開標的內湖新壽亞太經貿廣場B棟(見附圖),因國際經濟情勢和政策管制,因此決定停標。戴德梁行台灣總經理顏炳立表示,受金管會政策影響,商用不動產的買方就算有錢也不敢出手,現在的市場讓「職業釣手都沒有辦法釣魚」。而他也坦言,12月戴德梁行還有3、4筆待標售案,應該也會以停標收場。
戴德梁行原接受新光人壽委託標售台北市內湖區陽光街385號、387號全棟亞太經貿廣場B棟。顏炳立表示,該案位於台北市內湖科技工業園區樞紐位置,交通網路完整便利,生活機能完善,商業行為成熟,無論量體規模、建築外觀都具區域代表性與指標性,標的現況為全棟出租予國內優良知名科技業者,單一承租人利於物業維護管理,是許多有錢買方有興趣的個案,不過,因應目前經濟情勢與市場狀況並配合政府政策,業主決定本案停標。
顏炳立直言,現在是政策、人為的干擾非常大,市場看起來是錢很多、魚很大,但因為有人在岸邊拿著竹竿拍水,導致魚都封口了,不敢張口咬餌,所以預料接下來在政策沒有鬆綁、市場氣氛沒有好轉下,多數的商用不動產標案都會停標。
而戴德梁行至今年底前還有3、4筆商用不動產待標售。顏炳立說,在這樣的政策、環境下,所有的個案有可能也以停標收場。
至於商辦價格會不會因此而下跌?顏炳立則認為,現在不是價格的問題,目前的價格原本是很多人搶著買,但在人為干擾下買方才縮手...
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