拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年7月6日—建商風評:寶佳;宏盛、寶路.S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。
![拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區」以及「新北林口區」。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
第一個被點名的「新北市淡水區」,S大表示去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的淡水建案居然有40至100間房子等待出售,價格為2字頭。S大在經過分析比較後列出為何整個地區呈現「賣壓」狀況。
原因1.利多出盡:輕軌、影城S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
...
[請益] 營造廠面試選擇請益 | 新北建案查詢網
[閒聊] 大家心目中的好建商 | 新北建案查詢網
宏裕汽車股份有限公司面試心得 | 新北建案查詢網
宏裕資產管理股份有限公司薪水情報 | 新北建案查詢網
宏裕開發股份有限公司ptt | 新北建案查詢網
拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ... | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】海帝C棟社區 - 新北市淡水區淡金路79巷92號1樓
海帝C棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海帝C棟社區資訊整理在下方:建案名稱:海帝...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】美家社區 - 新北市新莊區五工三路78巷19號5樓
美家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美家社區資訊整理在下方:建案名稱:美家社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】忠孝華廈 - 板橋市忠孝路237號5樓
忠孝華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠孝華廈資訊整理在下方:建案名稱:忠孝華廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】漢皇馥麗公寓大廈 - 新北市中和區中山路二段259號9樓
漢皇馥麗公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢皇馥麗公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】峰閣公寓大廈 - 新北市林口區三民路128號
峰閣公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將峰閣公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:峰...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】皇福貴族 - 汐止市忠孝東路227巷23.23號1~7樓
皇福貴族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇福貴族資訊整理在下方:建案名稱:皇福貴族地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】屋豊香公寓大廈 - 新北市中和區民德路163至167號
屋豊香公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將屋豊香公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市鶯歌區】泰鄉 - 新北市鶯歌區德昌二街82號
泰鄉評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泰鄉資訊整理在下方:建案名稱:泰鄉地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】吉美君品管委會 - 新北市新店區中正路67號
吉美君品管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉美君品管委會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】淡海新歡社區 - 新北市淡水區沙崙路181巷13-19號
淡海新歡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淡海新歡社區資訊整理在下方:建案名稱:淡...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】旺洲NORE社區 - 新北市新莊區富貴路51號
旺洲NORE社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將旺洲NORE社區資訊整理在下方:建案名稱:旺...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】大學一號院社區 - 新北市三峽區大學路156-1號
大學一號院社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大學一號院社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】富琚社區 - 新北市新店區中華路41、43、45號1樓管理室
富琚社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富琚社區資訊整理在下方:建案名稱:富琚社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】湯泉櫻花 - 新店市溪園路395~513號
湯泉櫻花評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將湯泉櫻花資訊整理在下方:建案名稱:湯泉櫻花地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】湯泉首席社區 - 新店市環河路168號1樓
湯泉首席社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將湯泉首席社區資訊整理在下方:建案名稱:湯...