號稱猛鬼大樓…台北第一凶宅行情超夯!原因全因「祂」 | 新北建案查詢網
![號稱猛鬼大樓…台北第一凶宅行情超夯!原因全因「祂」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年2月4日—從2012年實價登錄以來,共有大約96筆交易紀錄,近一年正常成交單價一坪31到41萬元,多達300多戶通通滿租,不少人樂當包租公婆。ID-1768800.△錦新大樓 ...
![號稱猛鬼大樓…台北第一凶宅行情超夯!原因全因「祂」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
記者鄭凱中、孟國華/台北報導
錦新大樓靈異事件頻傳,雖然是台北第一凶宅,但人氣不減反增,成了投資客下手目標。2012年實價登錄以來,錦新大樓有約96筆交易紀錄,近一年正常成交單價,一坪31到41萬。房仲表示,投資客以市價5到6折購買,租出去雖是行情價的8到9折,仍然穩賺不賠;加上在台北市區,交通又方便,整棟大樓多達300多戶目前通通滿租。
▲台北凶宅錦新大樓買氣旺。
電影《角頭2》到台北第一凶宅錦新大樓頂樓取景,重現當年燒肉粽事件,雖然拍攝當下壓力大,但演員一點不怕,因為頂樓可是有神明坐鎮。
▲電影《角頭2》特地到錦新大樓取景。
電梯一開,在頂樓處有一座小小土地公廟,設計簡單,門口春聯早褪色。幾年前,土地公從大樓一樓遷到頂樓,或許是多了神明坐鎮,錦新雖然以凶宅出了名,但這棟樓還是很搶手。
▲頂樓有土地公「坐鎮」。
大樓住戶:「7千、8千、9千(元)都有看屋況這樣子。(很多都住滿人)大部分都住滿人,因為一住進來這裡又安全又便宜。」
從2012年實價登錄以來,共有大約96筆交易紀錄,近一年正常成交單價一坪31到41萬元,多達300多戶通通滿租,不少人樂當包租公婆。
▲錦新大樓300多戶滿租。
房仲業者陳泰源:「市價的5到6折買到這個凶宅,但是你在出租的時候,有可能這個出租行情可能只是租金行情的約莫是8到9折。打掉重練變成一個全新嶄新的大樓,那個房價可能是翻好幾倍。」
▲錦新大樓地點好,前新北市議員李婉鈺名下有10個物件。
不管是坐等都更,又或是改建成套房都是穩賺不賠,就連前新北市議員李婉鈺名下超過10個物件本來預計翻修成背包客旅館,畢竟錦新大樓地點好、交通又方便,投資族磨...
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