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立信建設評價ptt在[閒聊]江翠北側立信吾界簡評-看板home-sale...1.主打防水十年保固。2.戶數160餘戶,在江翠北算是規模比較單純的社區。3.總共兩棟,一棟一層是8戶兩 ...
優點
1.主打防水十年保固。
2.戶數160餘戶,在江翠北算是規模比較單純的社區。
3.總共兩棟,一棟一層是8戶兩電梯(此棟為兩房與三房),算是合格。 (另外一棟忘了,但應該是中大坪數為主,戶數更少)
4.社區有ubike40幾輛。
5.鄰近大型商場(立信帝國花園廣場)
6.鄰近1千多坪的123木頭公園跟7千多坪的時光公園 距離河濱公園的入口跨堤橋也近。
7.1-8樓混凝土強度達5000psi算不錯,8樓以上為4000psi,地下為4500psi (江匯B1-4F 6000PSI,4-9F 5000,9樓以上4000,B1以下5000)
如果沒記錯的話,鋼筋強度用420的,SA級鋼筋續接器,跟江匯一樣。
8.地下室挖到地下五層,連續壁打到地下超過四十米,連續壁厚度80CM (江匯100CM)。
9.氣密窗用到YKK、地磚用冠軍磁磚、衛浴主打TOTO、水泥預計用台泥。 但是廚具只用櫻花(含烘碗機與微波爐)。
10.社區配Honeywell反逆洗設備,跟江匯一樣。
11.從社區大門到捷運六號出口約800公尺,主要走的是文化路這條有整理的大路, 步行品質較佳。但800公尺嚴格來說應該10分鐘內走不到。
12.有小坪數低總價,適合預算較有限者,但價格未定。
18坪2房、21.5坪2房(或2+1),其他就是27坪以上較大坪數。
格局基本上還好,無暗廳或暗房,除非妳2房硬隔成2+1。
但18坪與21.5坪的第二房我是覺得設計過小,可能沒法擺書桌。
另外18坪與21.5坪的二房與陽台感覺是突出來懸在外面的,格局上會有點缺角;
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