台北市國宅漲幅驚人新隆國宅翻升16倍 | 新北建案查詢網
![台北市國宅漲幅驚人新隆國宅翻升16倍](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
所謂「國宅」是早年政府為解決民眾居住問題所興建的國民住宅,當年確實解決不少...住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新隆國宅鄰近中正紀念堂,不僅交通便利, ...
![台北市國宅漲幅驚人新隆國宅翻升16倍](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
合宜住宅議題持續發酵,讓過去政府為解決民眾居住問題的國宅,也成為矚目的焦點。從房仲業者針對台北市知名國宅比較推出時與目前平均單價的結果發現,新隆國宅漲勢最為驚人,持有至今漲幅高達16倍,平均年增率超過六成,總漲幅最小的新和國宅也有1.4倍。
所謂「國宅」是早年政府為解決民眾居住問題所興建的國民住宅,當年確實解決不少居住問題,不過隨著國宅移轉條件解禁,國宅進入自由市場買賣後,價格也隨著房市水漲船高。
綜觀資料研究顯示,其中位於中正區的新隆國宅表現最亮眼,總漲幅高達1,617.02%,平均漲幅達64.68%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新隆國宅鄰近中正紀念堂,不僅交通便利,學區也佳,因此成為區域熱賣標的,加上新隆國宅一直有重建議題,因此房價居高不下。
若從效益角度分析,位於信義區的信園國宅僅需持有6年,漲幅就達222.58%,平均每年就漲37.1%,可說是回收最快的效益王。當年抽籤就引起熱潮,如今看來當年中籤的民眾,實在非常幸運。
徐佳馨表示,就現在觀點看來,國宅的推案價格都十分低廉,若以當年水準來說,國宅價格大概至少比市價低上一到兩成,甚至於有低到將近一半的個案,除了房價較低,在當年動輒10%以上的銀行利率下,政府同時提供相對優惠的貸款條件。
...
三圓建設拿下台北市「新隆國宅」都更案 | 新北建案查詢網
北市蛋黃區最大都更!國揚侯西峰慘遭住戶「背叛」 三圓 ... | 新北建案查詢網
台北市中正區新隆社區 | 新北建案查詢網
台北市國宅漲幅驚人新隆國宅翻升16倍 | 新北建案查詢網
國立中正紀念堂 | 新北建案查詢網
新隆國宅- 中正區 | 新北建案查詢網
新隆社區都更一場讓侯西峰心痛的「三角戀」 | 新北建案查詢網
規模最大!三圓取得「新隆國宅」都更案案量上看500億 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】中正甲區大樓 - 新店市中正路284巷4弄10號
中正甲區大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正甲區大樓資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】中正丙區國宅社區 - 新北市新店區中正路265巷1號
中正丙區國宅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正丙區國宅社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】貴興華廈社區 - 新北市板橋區貴興路111號
貴興華廈社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴興華廈社區資訊整理在下方:建案名稱:貴...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三重區】福居華廈 - 新北市三重區仁興街33巷38號等
福居華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福居華廈資訊整理在下方:建案名稱:福居華廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】中正乙區國宅社區 - 新店市中正路265巷1號B1
中正乙區國宅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正乙區國宅社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】江山萬里 - 汐止市新台五路二段170~218-(雙)號
江山萬里評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將江山萬里資訊整理在下方:建案名稱:江山萬里地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】三和 - 板橋市吳鳳路81巷35號1~7樓
三和評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三和資訊整理在下方:建案名稱:三和地址:新北市板...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】423公寓 - 新北市林口區東明一街97號
423公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將423公寓資訊整理在下方:建案名稱:423公寓地址...