新店指標建案 | 新北建案查詢網
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2015年11月12日—所以今天介紹的W太子,主力規劃為兩房產品,可能可以引起比較多的30~40歲...看看,基本上規劃很簡單A2為最小坪數23.56坪,A1/A6,A3/A5同規劃格局。
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太子建設來了!五峰重劃區最後幾塊拼圖
五峰重劃區推案即將完結,目前剩下長虹峰華後方以及琢青接待中心那塊尚未規劃,其他部分都已經插旗完成!
近期我們介紹了『琢青[1]』.『吉美君品[2]』,主要推動的坪數跟總價都偏高些,像是琢青現有的產品53坪/60坪,搭配一個車位,總價會到達3900萬~4500萬左右 ; 而吉美君品的入門坪數為77坪,搭配雙車位,總價基本門檻會在5500萬以上。
產品雖然都得到客戶的極高評價,但是購買預算比較高,對於一般小老百姓比較遙不可及。所以今天介紹的W太子,主力規劃為兩房產品,可能可以引起比較多的30~40歲的年輕買方共鳴。
在2014年太子建設購入了這塊五峰重劃區262.38坪的土地(原先這個位置是美麗殿的銷售處),購買的價格不斐,光土地部分了7.31億,包含建築成本等行銷成本,可能會跟當初國泰雙璽推案一樣,利潤空間比較有限。(下圖節錄經濟日報2014/03/06新聞)
目前對應銷售人員開出的價格,也不算誇張,跟同是建設相關的同業老闆洽談,其實利潤真的壓的很低,距離區公所2號出口100公尺處,以及未來的行政園區加持,且可不買車位的情況下,總價1680萬起跳,有這樣的預算除了玉上園兩房外,又多了些新選擇。
外觀黑白相間簡潔有力,社區的車位為機械車位,腹地面積:262.38坪,總樓高/地下:15F/B3,一層五戶規劃,總戶數70戶(住宅68戶,店面2戶)。預計明年(105年)9月動工,工期兩年。
建築外觀蠻類似新莊的W越世紀的,同樣屬於呂建勳操刀設計。一樓部分有兩戶面對北新路一段的店面,社區主要入口由中正路95巷進入,大廳挑高為7米,另外旁邊有個會客區,可以與訪客在此洽談事務。
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