水塔浮屍「全棟成凶宅」?房仲:無告知義務、每戶2萬可解 | 新北建案查詢網
![水塔浮屍「全棟成凶宅」?房仲:無告知義務、每戶2萬可解](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2020年5月15日—水塔現浮屍,全棟成凶宅?5月10日新北市汐止區一棟社區大樓內水塔,驚現50多歲男子屍體,住戶調閱監視器發現,該男在被發現11天前就已進入社區,等於 ...
![水塔浮屍「全棟成凶宅」?房仲:無告知義務、每戶2萬可解](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
記者陳韋帆/台北報導
水塔現浮屍,全棟成凶宅?5月10日新北市汐止區一棟社區大樓內水塔,驚現50多歲男子屍體,住戶調閱監視器發現,該男在被發現11天前就已進入社區,等於居民已連喝屍水11天。美商ERA不動產資深經理陳泰源指出,該事件在法律上定義,該社區不算凶宅,買賣時仲介與住戶也都無告知之義務。
▲汐止一大樓社區近日發生「水塔浮屍」事件。(圖/翻攝畫面)
根據內政部函釋,房屋內若發生過「非自然死亡事件」,買賣時未載明或告知買家,即可提告,進一步解除契約或減少價金。不過,「水塔浮屍」發生地點在屋外,所以在法律上即使仲介、屋主在賣屋過程未告知,皆沒有觸法。
▲陳泰源指出,法律定義上,該大樓不會因為「水塔浮屍」變成凶宅。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
陳泰源表示,雖然法律上不告知並無違法,但「水塔浮屍」畢竟屬於重大社會案件,所以一個負責任的房仲依舊會告知買家,而由於這樣的事情過於驚悚,即使非法律定義上的凶宅,房價上短時間內還是會受到影響,實務經驗上,買家可能要8折價才願意購買。
▲陳泰源建議,除了換掉水塔,也可以安裝明管,掃除疑慮。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
但屍水經由管線流到家裡有法可解?陳泰源說,倘若住戶們願意,將水塔換掉以外,每戶再花約1~2萬不等,直接安裝明管,取代原有管線,就可掃除疑慮,而房價部分,雖然短期內會受到影響,隨著時間推移,影響程度也會越來越小。
▲江柏樂建議,住戶可到廟裡請神明壓煞、收驚,同時尋求醫師協助。(圖/記者陳韋帆攝影)
民俗專家江柏樂則指出,即使法律不認定是凶宅,但連喝11天屍水實在過於驚悚,必定嚴重影響住戶心理狀態,民俗學上建議住戶,可以到廟裡請神明壓煞、收驚;此外,倘若覺得心理受創甚大,建議也要尋求醫師協助,進行心理治療。
★ 三立新聞網提醒您...
他全裸溺死在社區水塔居民喝屍水12天…屋主知情還漲價賣房 | 新北建案查詢網
水塔浮屍「全棟成凶宅」?房仲:無告知義務、每戶2萬可解 | 新北建案查詢網
台灣凶宅搜查檔案 | 新北建案查詢網
Tag | 新北建案查詢網
汐止跳樓的八卦,YOUTUBE、PTT、MOBILE01 | 新北建案查詢網
[問題] 百神明城vs 吉美京都 | 新北建案查詢網
百神名城凶宅 | 新北建案查詢網
失蹤男子詭異陳屍大樓水塔內35戶用屍水12天 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】品川VILLA公寓大廈 - 新北市汐止區東勢里8鄰東勢街130號
品川VILLA公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品川VILLA公寓大廈資訊整理在下方:建...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市三峽區】富築社區 - 新北市三峽區長泰街73號等
富築社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富築社區資訊整理在下方:建案名稱:富築社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】生活大國 - 汐止市福德一路37巷110~122-(雙)號2~16樓
生活大國評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將生活大國資訊整理在下方:建案名稱:生活大國地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】汐止站前凱悅社區 - 新北市汐止區大同路三段451號
汐止站前凱悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將汐止站前凱悅社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】綠野山坡 - 汐止市東勢街215巷1弄2號
綠野山坡評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠野山坡資訊整理在下方:建案名稱:綠野山坡地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】雲天綠第公寓大廈 - 新北市汐止區新台五路一段272號21樓
雲天綠第公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雲天綠第公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】隱馥玉公寓大廈 - 新北市汐止區中興路179-5號等
隱馥玉公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將隱馥玉公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】綠竹賞2公寓大廈 - 台北縣汐止市福安街61巷18號1樓
綠竹賞2公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠竹賞2公寓大廈資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】富春山居 - 新北市汐止區湖興里17鄰康寧街753巷2弄18號
富春山居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富春山居資訊整理在下方:建案名稱:富春山居地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】大湖科學園區 - 汐止市康寧街169巷1~11-(單)號2~7樓
大湖科學園區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大湖科學園區資訊整理在下方:建案名稱:大...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】汐萬17 - 新北市汐止區汐萬路一段17號7樓之1
汐萬17評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將汐萬17資訊整理在下方:建案名稱:汐萬17地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】審計忠孝華廈 - 汐止市忠孝東路255巷6~12號
審計忠孝華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將審計忠孝華廈資訊整理在下方:建案名稱:審...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】宏璟榮華社區 - 新北市新莊區榮華路一段1號等
宏璟榮華社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏璟榮華社區資訊整理在下方:建案名稱:宏...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】中央大公園 - 新北市汐止區新台五路一段232~234號
中央大公園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央大公園資訊整理在下方:建案名稱:中央大...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】汐平華廈 - 新北市汐止區汐平路一段28號等
汐平華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將汐平華廈資訊整理在下方:建案名稱:汐平華廈地...