[新聞] 鄉林插旗員林日湧200組客賴正鎰:體會 | 新北建案查詢網
鄉林去年首度插旗三重的「鄉林恆美」預售案三個月完銷,更創下當地新推案的最高單價,去年底也完成新莊副都心「鄉林淳真」交屋。
作者apple123773 (逆水)
看板ChangHua
標題[新聞] 鄉林插旗員林日湧200組客 賴正鎰:體會
時間Fri Feb 25 15:28:11 2022
新聞內容︰ 鄉林插旗員林日湧200組客 賴正鎰:體會到有錢人買房感覺 文|高迪 攝影|高迪 鄉林集團今(16日)舉行年度記者會,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,台灣 去年平均房價漲了30%,面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打 房措施,他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%,恐淪為「加工業」。 不過,賴正鎰對於今年房市買氣仍是信心滿滿,尤其是台中周邊的員林,「首度在員林推 案,一天就湧進200組客人,大都不議價,讓我體會到有錢人買房的感覺。」 對於鄉林疫情後的推案計畫,賴正鎰說,六大都會區的房市行情依舊看好,所以他提出「 五大戰略」方向,包括加大在雙北與台中等都會區的推案力道,預計在台灣推案108億元 ,大陸成都案R6+R4地塊住宅190億元,今年兩岸總銷高達近300億元。 賴正鎰說,國內物價不斷漲價,建材與工人成本高漲,國內維持低利與台商持續回流,為 求避免通膨,不少人選擇買房保值,建商也大量購地推案,台灣房市創下近10年來推案與 買賣棟數新高,房價也來到高點,六都中的台中市漲幅居冠,桃園與台南居次,高雄緊追 在後,新北與台北因為無地可買,推案少,所以房價漲最少。去年全台房價平均漲幅約30 %,其中,台中漲幅達100%,一般新推案的房價已漲到45萬元,桃園青埔也漲破40萬元 ,他預估今年應該會輪漲到雙北地區,可能將有一波較大的漲幅。 對於政府打房一波波,短期內似乎還沒有縮手的趨勢,賴正鎰再度為房市相關產業的上下 游業者請命,他說,建商與房產業都不希望房價再繼續漲上去,也支持政府穩房價的措施 ,但請政府不要一味猛打房,而是應該要尊重市場機制。 - Advertisement - 他建請政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上,他說,現在建商每年僅剩下3% 利潤,都快活不下去了,政府打房搞錯方向,因提高稅金只會轉嫁成本給購屋或租屋者, 應從地主等土地供給面著手,降低土...[心得] 三重仁義重劃區畢業文 | 新北建案查詢網
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