【台北】鳳鳴重劃區捷運X台鐵雙利多新案見3字頭 | 新北建案查詢網
2022年4月2日—住商不動產鶯歌加盟店業務襄理邱明家表示,鳳鳴重劃區開發不到5年,區內都是新建成屋和預售案,目前成交行情每坪在28~31萬元,大多規劃2~3房首購產品, ...
重劃區規劃許多綠地公園,鳳福公園為其中之一。
交通建設是帶動區域發展的火車頭,像是原本位於邊陲地帶的鳳鳴地區,受惠台鐵地下化增設站點,以及三鶯線規劃行經下,加上重劃區規劃新穎的生活圈,在相對便宜的房價優勢下,成為首購族購屋新選擇,不少大型建商也積極佈局,陸續推出建案,生活圈已逐漸成形。
鳳鳴重劃區面積約50.7公頃,位在鶯歌區西北方,以鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路和鳳吉一街所包圍,為一長條形民間自辦重劃區,整體約從2003年完成整地,建商陸續購地推案,區內有三發、新潤、森聯、豐邑、丞石等建商進駐。 鶯歌原本主要機能集中在鶯歌車站周邊,在重劃區規劃開發後,台鐵預計在此增設鳳鳴車站,未來將更方便區內居民通勤,而重劃區周邊商業機能也逐步完成,鄰近鶯桃路商圈,各項小吃、餐廳、商家林立,也有全聯可供日常採買,重劃區內有鳳鳴和鳳福公園,開車約5分鐘可上國道2號大湳交流道,銜接至國道1號、國道3號。
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生活機能集中在鶯桃路,商家林立。 三鶯線目前興建中,完工後將可快速轉乘至捷運板南線。
新北門牌優勢 大建商搶進而除了台鐵增設鳳鳴站外,三鶯線也計劃在重劃區周邊設置站點,新北捷運局表示,三鶯線全長14.29公里,從土城的頂埔站出發,沿線共規劃12站點,未來有可能延伸至桃園八德地區,與桃園綠線串連,轉乘至桃園機場、高鐵站等,鳳鳴重劃區內則預計有LB12經過,預計2023年完工,將可更快速轉乘至捷運板南線,通往台北市中心。 目前區內新案有預售案「和耀·心綻」,基地位在鳳鳴路與龍三路口,鄰近鶯桃路商圈,步行就可到鳳福公園、逗逗龍主題公園,訴求健康建材,配有BWT全棟式淨水、3M廚下淨水器、VAF多重淨化正壓系統,電梯也配置SHARP電漿離子空氣清淨機,產品規劃24~36坪,每坪開價35~38萬元。 浩瀚開發推出的新成屋「豐邑泱泱」,位在永和街、鳳鳴路口,...
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