山坡地易土石流安全拉警報 | 新北建案查詢網
2011年7月1日—當年林肯大郡就是建設在順向坡的建築,即因土石流侵害造成無可挽回的悲劇。...地住宅及社區,像綠中海、綠野香坡、玫瑰中國城、台北小城、彩虹別墅 ...
台灣地質構造複雜且地形陡峻,但卻有許多住宅社區建蓋在山坡地上,加上副熱帶季風氣候的豪雨特性,雨量豐沛集中且延時長,容易造成土石流。當年林肯大郡就是建設在順向坡的建築,即因土石流侵害造成無可挽回的悲劇。
政府除了在建築執照的領發上需嚴格審查外,平時也應加強對於山坡地住宅社區的檢查,以確保社區水土保持設施能發揮效能。另外,平時也應成立服務團隊,由專業人員於狀況發生時到現場採取必要措施,讓民眾的安全更有保障。
加強審查建築執照
政府除了在建築執照的領發上需嚴格審查外,平時也應加強對於山坡地住宅社區的檢查,以確保社區水土保持設施能發揮效能。另外,平時也應成立服務團隊,由專業人員於狀況發生時到現場採取必要措施,讓民眾的安全更有保障。
文山區、新店區的山坡地面積占全部面積大約百分之五十,面臨山坡地的開發、水土保持以及建築物安全等問題,加上山坡地地形易造成山崩、走山、土石流、侵蝕、基礎沉陷等天然災害,因此在建築執照核發上有著諸多條件限制。
現行新店文山地區的山坡地申請建造執照,主要依據中央法令規定之建築技術規則規範。台北市建築管理處建照管理科工程員表示,執照的核發主要在地形的選擇上會有所把關,例如開發地區之原始地形,若其平均坡度超過百分之三十至百分之五十五,就依法不得開發建築。此外,開發地區若位於地質結構不良、地層破碎、順向坡有滑動之虞、活動斷層上方、危害安全之礦場或坑道上方、廢土堆、靠近河岸或向源侵蝕、洪患區、斷崖等地時,也不得開發建築。
除地形條件考量嚴謹外,在山坡地建築的附設如:擋土牆、建築物高度及基地地下各層樓板面積等也有諸多規範。
社區民眾安全堪慮
目前新店地區的安康路附近有許多的山坡地住宅及社區,像綠中海、綠野香坡、玫瑰中國城、台北小城、彩虹別墅等,其中安祥路附近有斷層,彩虹別墅後方為砂岩頁岩混合地質,屬於容易坍塌的地質結構,該山坡也為順向坡。
文山地區包括老爺山莊社區、林蔭大道社區、力霸地景社區等,也都是山...
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