新北最富里藏最貴別墅1戶1.5億買「高隱密性」 | 新北建案查詢網
2021年2月16日—新北市新店山區的「禾豐特區」一戶透天別墅要價1億5649萬元,身價高貴,...年最貴交易的透天別墅,專家分析,「禾豐特區」有別於都會區大樓型豪宅, ...
▲大台北華城內「禾豐特區」。(圖/記者黃靖惠攝)
記者林裕豐/台北報導
新北市新店山區的「禾豐特區」一戶透天別墅要價1億5649萬元,身價高貴,成了2020年最貴交易的透天別墅,專家分析,「禾豐特區」有別於都會區大樓型豪宅,又有名校加持,吸引高端買家,不少老闆也會用公司名義購買。
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實價登錄揭露,新北市新店禾豐特區的透天別墅,地上3層,地下1層,建物總面積310坪,在2020年5月以1億5649萬元轉手,經查謄本,買家是中華建設股份公司。
新店華城里蟬聯13年新北「最富里」寶座,而里內有多個大型社區,如大台北華城,「禾豐特區」就在其中,華城里蟬聯13年「最富」寶座,雖大型社區密度高,但商業氣息不濃厚,顯見有錢人喜愛依山傍水環境,且守衛森嚴不被打擾環境。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,「禾豐特區」是新店區著名的別墅型社區,有別於都會區大樓型豪宅,規劃獨門獨戶、每戶地坪130~300多坪,且戶戶有庭院,具有社區保安、隱密性高,故頗能吸引高端買方青睞,此外其鄰近康橋國際學校,也是部分金字塔頂端的家長考慮置產的因素之一。
▲新店華城里蟬聯13年新北「最富里」寶座,而里內有多個大型社區。((圖/讀者提供)
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,新店別墅區雖然在山區,但往返市區交通便利,頗有離囂不離城的特色,其中以大台北華城為主,青山鎮、秀岡山莊都是知名社區,進山還有多個哨口管制,因有康橋國際學校青山、秀岡校區,吸引不少為子女教育而搬家置產的高資產族,包括陶晶瑩、張惠妹都是知名住戶。
由於香港豪宅也多座落於半山,因此這類山區豪宅也頗吸引香港富豪青睞,最新的豪墅「七天四季」就是由港資恆豐地產與承磐建設合作,吸引富商企業主置產。依照2020年5月的交易,光土地就超過300坪,3層樓別墅建坪也有310坪,頗吸引富豪購入,當度假休閒宅使用。 ...
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