泰山市區供給少新案1個月賣5成 | 新北建案查詢網
2021年4月22日—舊案部分,市區去年僅「武泰臻愛」一案進場,基地位於明志路三段上,開價39萬~45萬/坪,因是合建案,可售...加入FB粉絲團,最新房市新聞不錯過!
泰山市區明志路上生活機能完善,首購、首換型產品都有不錯的詢問度。
新北市泰山區近年新案多集中在塭仔圳重劃區,舊市區供給量相對稀少,但市區明志路上生活機能完善,房價平均3字頭,新案只要規劃首購、首換型產品,多能獲得區域客、鄰近工業區就業人口和新莊客的青睞,像是近期公開的新案,鄰近十八甲商圈,生活機能完善,今年3月公開已賣5成。
|剛性需求支撐 新案多集中明志路泰山舊市區因地形關係平地有限,推案量一直不多,推案多集中在明志路商圈附近,Q1公開銷售的「翡麗大院[1]」和「長群君臨[2]」,前者位於明志路一段492巷內,步行5分鐘可至十八甲商圈,每坪開價39萬~45萬,雖然略高於區域行情,銷售仍逾5成,來人多在地首購、換屋族,新莊、五股客約佔2成;後者則為廠辦案,位於明志路三段上,開價38萬/坪,規劃2戶店面,3戶事務所,55戶廠房辦公室。
舊案部分,市區去年僅「武泰臻愛[3]」一案進場,基地位於明志路三段上,開價39萬~45萬/坪,因是合建案,可售僅32戶,11月公開至今僅剩店面可售,來人也多為在地首購、首換族。
|塭仔圳工廠搬遷計畫啟動 低總吸引周邊新莊客相較之下,泰山區近年推案還是多集中在塭仔圳重劃區,因為鄰近新莊市區商圈,成交價坐3望4,相較新莊區便宜,因此重劃區內有不少新莊客買單,近期新案有明日城2第二期的「明日城2 勝華怡家[4]」,4月初甫公開銷售,開價來到45萬/坪,比第一期還高,格局規劃2-3房28坪-40坪。
舊案部分,泰林路一段29號旁的「新潤A5[5]」,因靠近機捷A5泰山站,且基地旁有泰山運動公園,開價42-46萬/坪,成交4字頭,雖然高於區域行情,但銷售已逾6成,來人約3成為新莊客。其他舊案則多進入銷售尾聲,「幸福滿滿[6]」僅剩透天產品,「沐光[7]」全案已完銷,新莊門牌的「新泰美[8]」也僅剩店面20坪-43坪可售。
|未來推案仍集中重劃區未來推案一樣多集中在重劃區內,目前「鴻承建設信華五街案」、「朗朗城心」皆預計在Q...
Tag | 新北建案查詢網
武泰臻愛 | 新北建案查詢網
武泰臻愛-新建案 | 新北建案查詢網
武泰臻愛住展在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
武泰臻愛開工動土典禮#醒獅鼓舞演出龍騰活動整合行銷公司 | 新北建案查詢網
泰山市區供給少新案1個月賣5成 | 新北建案查詢網
詠豐開發建設 | 新北建案查詢網
【新北市泰山區】明志勳章公寓大廈 - 新北市泰山區明志路2段210號等
明志勳章公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明志勳章公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市泰山區】台北甜心香榭社區 - 新北市泰山區工專路40巷8號2樓之1等
台北甜心香榭社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北甜心香榭社區資訊整理在下方:建案...
【新北市泰山區】武泰臻和社區 - 新北市泰山區明志路二段119號等
武泰臻和社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將武泰臻和社區資訊整理在下方:建案名稱:武...
【新北市泰山區】台北甜心椰林社區 - 新北市泰山區工專路52號等
台北甜心椰林社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北甜心椰林社區資訊整理在下方:建案...
【新北市泰山區】合登上豪得意社區 - 新北市泰山區明志里1鄰明志路二段232巷7號11樓
合登上豪得意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合登上豪得意社區資訊整理在下方:建案...
【新北市泰山區】德慶翡麗公寓大廈 - 新北市泰山區明志路二段32巷1號等
德慶翡麗公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德慶翡麗公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市泰山區】武泰臻美公寓大廈 - 新北市泰山區明志路三段74巷39號等
武泰臻美公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將武泰臻美公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市泰山區】幸福貴賢社區 - 新北市泰山區貴子路9巷6號等
幸福貴賢社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福貴賢社區資訊整理在下方:建案名稱:幸...
【新北市泰山區】合登上豪滿意社區 - 新北市泰山區明志路二段230號等
合登上豪滿意社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合登上豪滿意社區資訊整理在下方:建案...