[請益] 汐止優陞學耕謙駅豐之谷 | 新北建案查詢網
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看板home-sale標題[請益]汐止優陞學/耕謙駅/豐之谷作者.AudreyW.(Audrey)時間Sep2021:41:072021推噓9推:9噓:0→:10.PTT評價.今天去汐止看房一日遊.
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今天去汐止看房一日遊
想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得
我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住,工作地點在南港,平常騎車上班
1、優陞學
板上文章很多,建案本身行銷很強 代銷相較之下最會說話也很會介紹 今天是說22坪兩房已賣完 26坪兩房剩三間 建築本身內斂美給人沈穩的感覺 可惜爆預算且周圍巷弄彎延家母不愛 另外實際坪數及格局感覺真的好小 扣掉雨遮實際公設比應該也到35%
2、耕謙駅
預售屋,十月公開,代銷表示開價應該也是55左右 坪數有22、28小三房、38大三房 且代銷狂推雨遮不算坪數,所以公設比30-31% 格局看模型覺得滿好的,位置也好,離車站250m 不知道成交價可以談到多少 希望可以買28坪改大兩房 不過預算可能不足QQ
3、豐之谷
造鎮案 第一區只有41坪三房跟18坪1房1廳 開價40,成交應該在34-35 還在蓋,看了兩個先裝潢好的18坪物件滿心動的 雖然18坪但室內約12坪看起來意外寬敞 單坪價格相對前兩個建案也親民許多 代銷表示這兩天訂會送10萬家電(菜雞想問這些到底是話術還是真的XD 不過此建案公設比35%好高
本來都是以兩房為目標想說未來好脫手 但看了一房一廳覺得負擔很輕鬆
老家在基隆爸媽一直希望我買在基隆 但實在很懶得通車或開車塞在高速公路上
歡迎大家給予意見~
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