「雙橡園2925」開工動土社區均價創14期新高 | 新北建案查詢網
2022年6月7日—住商不動產七期南屯店經理黃盟翔認為,「雙橡園2925」採用鋼骨結構,結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性,工期長、施工複雜,造價較一般RC結構每坪成本 ...
「雙橡園2925」開工動土 社區均價創14期新高 2022-06-07
「雙橡園2925」創14期高價後,於上週舉行動土典禮。
14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,躍升房市一線戰區,尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園,且緊鄰「中央公園特區」,更吸引包括雙橡園開發、國泰、惠宇等建商接連插旗。
進一步觀察14期重劃區,均價前三名建案,第一名為「雙橡園2925」,截至目前已持續揭露共152筆交易,平均單價達56.82萬元,第二名為「陸府織森」已有77筆揭露,平均單價達56.14萬元,第三名為「元鈞坐忘山」則有11筆揭露,均價達54.23萬元。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔認為,「雙橡園2925」採用鋼骨結構,結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性,工期長、施工複雜,造價較一般RC結構每坪成本增加5萬元左右,在成本拉抬下,進一步帶動建案均價也創下新高。
值得一提的是,「雙橡園2925」為雙橡園開發首次跨足北台中,慎選仁平段「水湳生態公園」第一排且廣達2925坪的完美基地,擁有2500坪的「私有莊園」,將綠意空間保留給住戶,更將以「雙橡園3.0私宅」,真正實現國際酒店式服務型態的The Residences酒店式御邸,提供自建物業、一日六餐、知名主廚團隊進駐、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務,已獲得住戶滿滿肯定與支持。
「雙橡園2925」也於5月底舉行動土典禮,此案為34樓超高地標建築,不同於周邊其他個案,故需符合多項嚴格的審查。
北台中除了14期之外,具備大型建設題材加持的「中央公園特區」也吸引由鉅、豐邑、總太等建商積極搶進,雙橡園接下來也將在中央公園特區推出該區最大基地新案,基地面積逾4117坪,備受市場的關注。
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