新店指標建案 | 新北建案查詢網
2021年5月22日—或許對於建設公司來說,三房總價壓縮在3000萬以內,是他們覺得比較有信心可以銷售掉的,想像一下像是宏普中央公園一期的B5格局(44.56坪),成交單價65~66 ...
2021.05.22 指標型建案介紹 - 『央北重劃區』[1] Tweet[2]
這幾個月事情很多,成交量放大許多,央北重劃區是房地合一 1.0 實施後,供給相對充裕的地方,任勝在這裡作業如魚得水,這兩個月做了500萬的業績。剛好這幾天疫情變嚴重,工作量稍稍舒緩,才有時間把累積眾多的文章一一書寫,所以宏普 GARDEN PARK 參訪到撰文已經間隔一個月。
這次要介紹的是宏普中央公園第二期 – ” 宏普 GARDEN PARK “,位於7700坪中央公園的左上角方向,公園第一排系列,佔地1937坪,同樣是室內挑高3米6,高垂直空間坪效的產品。對於宏普中央公園一期有所偏好,與其失之交臂的朋友,宏普 GARDEN PARK 的條件也很不錯,且付款條件也很輕鬆,如果你在找小兩房(22~23坪),不要車位,預算壓縮在1450~1600萬之間,目前手上的自備款在300萬以內,這建案就是少數可以滿足你的選項之一。
宏普 GARDEN PARK ,位置在央泱長虹&國美德杰中央新村二期旁,在利記街&中山路的交會處。建案規劃為兩棟A、B連棟住宅建築(AB棟底下有8個店面)以及16棟小型透天型店面(每個店面規劃為1~3F以及屋突,屋突的高度相當於住宅的4F高度),店面不附瓦斯、廚具,只能做無油煙的營業規劃使用。此外,這個基地是政府標售土地取得,所以沒有地主戶的存在。建築設計由吳非士聯合建築師事務所操刀負責,相對於宏普中央公園,我覺得二期的外觀有更洗鍊簡潔的感覺。
住家面對中央公園看出去的位置是公園以及興建中的劉氏古厝,後方則是看和平社區&十四張捷運站(4F以上就可以跳過這些老房子)。隔著兩塊空地就是興建中的江陵天碩公園特區,規劃是一層四戶,面公園63坪,面和平社區41坪的規劃。
這個建案在參訪之前,最多人問的...
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