台北豪宅陷戰國三大建商佔領半片天 | 新北建案查詢網
![台北豪宅陷戰國三大建商佔領半片天](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2020年12月16日—記者陳韋帆/台北報導據住展雜誌統計,近十年以來,台北市成交價達200萬元/坪以上的一線豪宅區塊共有10處,其中又以大安區3處最多,信義區與松山區各 ...
![台北豪宅陷戰國三大建商佔領半片天](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
記者陳韋帆/台北報導
據住展雜誌統計,近十年以來,台北市成交價達200萬元/坪以上的一線豪宅區塊共有10處,其中又以大安區3處最多,信義區與松山區各有2處,而中山、中正與士林區各有一處。住展雜誌研發長何世昌表示,大安區仍是北市豪宅區塊之王,富豪買房認同度最高,地位難以撼動。不過,近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性,有錢人對豪宅地段迷思成份逐漸降低,建商品牌與建築規劃更能獲得青睞,使得元利、華固與潤泰三家建商能在一線豪宅市場搶佔半邊天。
大安區成交單價200萬以上豪宅數量即將追上信義區。(圖/記者陳韋帆攝影)這一區爆黑馬 快追上信義區
住展雜誌統計,近十年以來,台北市成交價達200萬元/坪以上的豪宅區塊,分別是「大安大安森林公園」第一排,還有「仁愛路」與「和平東路」一帶、信義是「信義計畫區」和「忠孝東路」、松山區「市民大道」和「敦化北路」沿線(含慶城街)、中山的「大直重劃區」、中正「博愛路」沿線、以及士林的「天母地區」。
統計資料顯示,大安區仍是頂級富豪認同度最高的行政區,因此一線豪宅區塊最多、最密集。而大安森林公園第一排豪宅案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」32樓戶在2018年創造299萬元/坪高價,成為全國豪宅之王。
松山區則是近十年的最大黑馬,「華固名鑄」、「潤泰敦峰」最高成交價來到約225萬元/坪,雖然價位稍遜於信義計畫區,但因敦化北路線上整合開發中的都更案眾多,未來豪宅推案量足以跟信義計畫區分庭抗禮,爭坐老二位置。
何世昌指出,另一個疾速竄起的豪宅區塊是大直重劃區,而其躍升至一線豪宅區的關鍵是飯店豪宅案「西華富邦」。在該開發案推案之前,大直重劃區只能名列一百萬俱樂部,但大直重劃區逐漸開發成熟後,整齊舒爽的環境獲得富豪青睞,「西華富邦」最高成交價衝到將近292萬元/坪,在重劃區內掀起比價效應,「代官山」、「輕井澤」、「帝景水花園」等社區陸續晉級到二百萬俱樂部名單內。 ...
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