竹科關埔重劃區機能如何?關埔二期規劃?關長重劃區 | 新北建案查詢網
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2022年3月7日—有「台灣矽谷」之稱的新竹科學園區,創造不少高所得的「科技新貴」,因此竹科人成為撐起新竹房市的主要客群。關埔重劃區是離竹科最近的重劃區, ...
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首先,我們先來認識關埔重劃區內的「 光埔重劃區 」。光埔重劃區範圍以北臨埔頂路、西臨新莊街、南臨光復路一段、東臨新竹交流道,中間以慈雲路貫穿全區,區域面積約 44.89 公頃。
光埔重劃區土地使用現況光埔重劃區慈雲路東西兩側皆為商業區,也就是 Costco 好市多及 Decathlon 迪卡儂商場所坐落的區域。商業區外圍才是住宅區,區域中心內主要是 5 ~ 10 年的電梯大樓,外圍的地方則有 20 ~ 30 年的中古華廈。
💡延伸閱讀>>>土地使用分區是什麼?土地使用分區類別?使用分區劃分原因[1]
光埔重劃區交通機能💡 編按:為了改善光埔重劃區的交通阻塞問題,新竹市府表示將優先開通光埔二期自辦市地重劃區內慈濟路延伸段至公道五路、關新路延伸段至柯子湖溪左岸防汛道路的工程,於 2023 年 10 月 16 日工程查核進度已達45%,預期將在 2023 年底完工。
慈雲路光埔重劃區南北向主要道路是「慈雲路」,東西向主要道路則是「 光復路一段 」。
慈雲路是連接竹北、竹科及竹東的主要道路。沿路有好市多、迪卡儂等商場,因此平日有竹科的上下班人潮,假日則會有許多非居民的人潮前往光埔重劃區,導致重劃區人車流量皆相當大!目前是透過「延長綠燈時間」來改善,還有慈濟路向北延伸至公道五路的路段開闢,來緩解慈雲路、埔頂路等通勤時段壅塞的困境,預計 2023 年年底可以完工。
關埔空橋建設計畫為緩解慈雲路交通,並提供市民更友善、安全的人本環境,新竹市政府提出關埔空橋建設計畫,市府目前力拚埔頂三路跨慈雲路的空橋工程在年底第一期開工,而空橋建設也獲得企業認可,富宇建設捐贈一座空橋興建經費,主要協助興建跨越埔頂銜接到 Costco 商場,往南至迪卡儂商場的第二層公共空橋。
此空橋有望比埔頂三路...
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