Re: [請益] 新竹光埔區買房要等嗎? | 新北建案查詢網
住在光埔7年了手上3間光埔+關埔的屋子有介壽段寶睿+關新路一綻預售屋給弟弟跟老婆住...但也有可能等到喜歡的出現,頭期就夠了。...等關埔二期吧。
作者justiceGG (正義GG)
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標題Re: [請益] 新竹光埔區 買房要等嗎?
時間Thu Dec 16 22:26:12 2021
住在光埔7年了 手上3間光埔+關埔的屋子 有介壽段寶睿+關新路一綻預售屋給弟弟跟老婆住的 背景跟你很像(我+老婆年收700初) 一些經驗供你參考 先說結論 我認為最好的方式是買明年好市多對面的富宇預售 (明年建照下來一定得賣 除非建商技術性缺件候補) 我估計政府這幾波組合拳下來建商要再挑戰新高價應該有困難 (風頭上專打不長眼) 應該會開在57~60萬/坪對齊關新路的豐邑一綻(甚至可能更低) 2房+車 16XX萬可能有機會 12XX的潤隆自備款至少600 投客要賺的一毛不少現金要給 16XX預售你只要10%簽約金+開工款 依你的條件透過些管道絕對找的到貸8成 再來工程時間3~4年你只要負擔10% 到交屋時你存的現金水位夠心態上也比較有底氣 比起你現在搞到要信貸晚上睡不著好很多 富宇的格局也會比一層10拼的潤隆好 ======================================================================== 另外我3間房都是自住換屋來的 不要砲我炒房 沒賣+沒貸款哪裡來的炒... 這幾波打房我也想房子便宜點 前幾天徵介壽段坪數大點的 小賺轉約被噴就知道關埔+光埔鐵板一塊 2017~18新竹平盤甚至小跌我覺得很難複製到2022..半導體業賺到流湯流油 家庭年收雙工程師500萬新竹少說2000~3000戶 而且每年穩定幾百戶在增加 這波頂多投客少賺點高歌離席... 2017沒捏著買19萬/坪的夢想市我現在87%也被洗去二重埔了..根本沒大坪數房子可買 ※ 引述《iamala (it depends)》之銘言: : 認真回一下,剛好我住這區。 : 房地產易漲難跌相信大家都有聽過,這是天性。 : 易漲更精確的說,容易漲到盤整的價格。換句話說,房地產漲很快,但大都在盤整。不像股 : 票,你看到怎麼可能漲那麼多的時候,往往還有一大段。而房地產,你看到怎麼漲那麼多的 : 時候,...Re: [請益] 新竹光埔區買房要等嗎? | 新北建案查詢網
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