經國重劃區買房指南!經國特區機能如何?房價多少?這個缺點 ... | 新北建案查詢網
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2022年6月16日—經國重劃區緊鄰桃園藝文特區,從建設以來就話題不斷。...目前要選擇藝文特區的學校就讀;公園綠地方面:雖然經國特區不像是藝文特區或是中路重劃區 ...
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桃園市一直以來都是台灣的工業發展重鎮,工業區的面積占比位居全台之冠,但近年來面臨都市產業結構的轉型、人口快速成長,原有的公共建設已經太老舊且不敷使用,所以政府決定採取市地重劃的分式,讓整體區域的土地使用狀況可以進行轉型與再生,並改善公共設施不足的問題。
「 經國重劃區 」,全稱為「 經國市地重劃區 」,又可稱為「 經國特區 」,經國特區的位置位於桃園市蘆竹區跟桃園區的交界處,是國道一號南崁交流道以南的工業區及周邊土地,重劃區往南可通往桃園區的精華區域,往北則是銜接蘆竹、桃園機場,以地理位置而言,經國重劃區剛好位於進出桃園市重要的交通要塞,交通位置極佳。
經國重劃區總面積約 656 公頃,幅員廣大,政府將經國重劃區分成四期,採「 分期分區 」的方式進行開發。
經國特區開發 經國重劃區第一期開發
經國重劃區的第一期位於整體重劃區的西南側,為連結桃園區及蘆竹區重要的位置。此區是整個經國重劃區最先開發的地方,所以這裡也是整體重劃區的精華區,在重劃後土地標售之後吸引很多知名的建商就紛紛的來此推案,也是本篇主要介紹的區域。
經國重劃區第二期開發經國路以西、南崁交流道以南之街廓,長榮貨櫃集散地。
經國重劃區第三期開發面積高達 476 公頃,目前為中油的煉油廠。
經國重劃區第四期開發範圍呈現長條形,呈現長條形分佈,因面積較大,第四期的開發也是採分區的方式進行。 由經國重劃區四期四區的劃分,除了工業區的影子依然清晰可見之外,比起其它重劃區著重住宅區的發展,在經國路、春日路兩側接近南崁交流道的工業區及商業區,新舊辦公大樓已經形成商辦聚集,著名的辦公大樓如在經國路、新南路二段口的廣春成國際商辦大樓、位於經國路上的長榮矽谷商業大樓、春日路上海王經貿廣場等,這些辦公聚落帶來的就業人口,更進一步帶動經國特區的住宅需求。
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