[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 新北建案查詢網
也不知道日後門禁或是公共區域要怎麼處理感覺就算再賣5年應該也賣不完直接...不是事情本身而是陪你一起完成的人--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
作者x70435 (燃夜)
看板home-sale
標題[心得] 台中近期看屋心得
時間Mon Mar 29 00:20:17 2021
小弟為首購族,分享一下近日台中看屋心得 最近大概花了1.5月的時間看屋,每周有時間就約看房 每周都有新的想法,所以每個看屋心得的重點也都不大一樣 以下供大家參考 一、微笑世界(烏日)(近完工) 微笑世界已經幾乎完工 是在高鐵特區南邊,分成好幾棟 覺得格局普通,有些地方要大不大,要小不小 1+1房的工作陽台需要從主臥進出,相當不方便 整個社區是L字型,但出入口只有一個 等於你進了大門後大概還要走150公尺(最遠的戶)才能抵達家門下(還要再搭電梯) 最後是選擇了2F 2+1的露臺戶談價格,露臺很大又有隱蔽性 業務不願意將車位拆開計算,所以納入車位,總坪數除以總價約每坪29萬 搭配了一些家電點數(例如20點可以選擇扣冰箱3點以此類推) 實際上若是以車位140萬來算,扣除家電贈送,我估算每坪要來到31萬左右 最後走出社區晃了一圈,實在是很荒涼,除了大型住宅和公園外機能沒有很好 原先主打的走路到高鐵,實測上也要10分鐘,而且需要過大馬路,感覺很危險 直接放棄~ 二、立彩耀長安 (西屯)(興建中) 偶然在路上看到的,因為離櫻花捷運站很近,所以想說談一下 耀長安已經蓋到9樓左右,只剩下2F的大露臺戶及面小巷的房型 接待中心已經拆除,是直接到立彩公司洽談的,目前也沒有新的案子 門面出入口是小巷子,但不影響會車 地下停車場就比較擁擠,如果遇到不會停車的鄰居,容易整個動線被卡死 業務很不諱言的直說2F部分有管道轉折問題 並不是指2F會爆管,而是他的轉折處明顯是在客廳正上方 簡單來說就是你的客廳會有個斜面來走廢水管道45度的轉折 格局上比較大的問題是2房房型有百萬走道 (不只一百萬) 露臺戶因為要延伸露臺,整個格局廚房跟客廳對調,廁所也沒有對外窗 但價格是蠻佛的,個人覺得聊天下來應該可以820萬(含車)就可以買到2房 最後因為家具置放完全沒有討論空間也無法再客變 所以放棄~ 三、合勤思無邪 (西區)(新成屋) 在網路上看到實景照片非常驚豔,大落地窗及採光 因為...[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 新北建案查詢網
【東城貳五】 | 新北建案查詢網
Tag | 新北建案查詢網
東城貳伍的實價登入和評價,591、MOBILE01、樂居 | 新北建案查詢網
【新北市新店區】高峰會社區 - 台北縣新店市文化路23號1樓
高峰會社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高峰會社區資訊整理在下方:建案名稱:高峰會...
【新北市新店區】碧潭捷市 - 新北市新店區北新路一段2-18號
碧潭捷市評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧潭捷市資訊整理在下方:建案名稱:碧潭捷市地...
【新北市永和區】銀河社區 - 新北市永和區秀朗路二段11號
銀河社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銀河社區資訊整理在下方:建案名稱:銀河社區地...
【新北市新店區】雙捷WIN公寓大廈 - 新北市新店區文化路118~126號
雙捷WIN公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙捷WIN公寓大廈資訊整理在下方:建案名...
【新北市三重區】康景雙捷座公寓大廈 - 新北市三重區長榮路69.71號
康景雙捷座公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將康景雙捷座公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市新店區】TR大道社區 - 新店市北宜路一段121號
TR大道社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將TR大道社區資訊整理在下方:建案名稱:TR大道...
【新北市永和區】永和荷悅社區 - 新北市永和區永利路137-1號1樓
永和荷悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永和荷悅社區資訊整理在下方:建案名稱:永...
【新北市新店區】儒林居 - 新店市三民路84~92-(雙)號1~12樓
儒林居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將儒林居資訊整理在下方:建案名稱:儒林居地址:新...
【新北市中和區】福璽景安社區 - 新北市中和區景平路431巷29號
福璽景安社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福璽景安社區資訊整理在下方:建案名稱:福...
【新北市中和區】尊貴豪美 - 新北市中和區永利路9號
尊貴豪美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊貴豪美資訊整理在下方:建案名稱:尊貴豪美地...
【新北市板橋區】萊芬園大廈 - 板橋市信義路26巷8號13樓
萊芬園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將萊芬園大廈資訊整理在下方:建案名稱:萊芬園...
【新北市新店區】美實家公寓大廈 - 新店區中正路418巷18號4樓
美實家公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美實家公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】碧潭山水 - 新北市新店區新店路211-2號等
碧潭山水評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧潭山水資訊整理在下方:建案名稱:碧潭山水地...
【新北市新店區】三和苑社區 - 新北市新店區中正路227號
三和苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三和苑社區資訊整理在下方:建案名稱:三和苑...
【新北市中和區】協和紀樂活館公寓大廈 - 新北市中和區宜安路168巷19號
協和紀樂活館公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將協和紀樂活館公寓大廈資訊整理在下...