士林豪宅「至善天下」,警衛擋人圍綠籬? | 新北建案查詢網
![士林豪宅「至善天下」,警衛擋人圍綠籬?](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2014年7月14日—不過其實如果大樓外圍有標示中庭是開放空間的告示牌,一般民眾是可以進入的。像是台北市故宮對面的豪宅「至善天下」就被民眾投訴,大樓管委會設置鐵柵欄 ...
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影片/流星蛺蝶
【新聞疑義1405】士林豪宅「至善天下」,警衛擋人圍綠籬?
文.影片/楊春吉(故鄉)
【新聞】
台北市豪宅大多門禁森嚴,除了有庭園造景、利用圍欄和盆栽擋路,大門口還有保全阻攔,就是要保障住戶的隱私,不讓外人進入。不過其實如果大樓外圍有標示中庭是開放空間的告示牌,一般民眾是可以進入的。像是台北市故宮對面的豪宅「至善天下」就被民眾投訴,大樓管委會設置鐵柵欄阻止民眾進入公共綠地散步,台北市政府建管處表示,豪宅公共空間設置圍籬屬於違建,將會請住戶限期改善。士林區豪宅級建築物「至善天下」,看起來氣派堂皇,正門口警衛2、3個人站崗,大白天守門警衛多達8個人,戒備森嚴,就是要告訴你生人勿近。住戶林先生:「閒雜人等(管委會)還要再管理,還要去(留意)不好,因為這邊住戶那麼多,那個場地的整理都需要人,怕人家進去又會破壞。」建築物玻璃上明白標示,非住戶請勿進入,為了保障住戶人身安全,至善天下門禁相當嚴格。私人領域本來就不該入侵,但是至善天下明白告示,綠地部份都是開放空間,供公眾使用,卻又在豪宅四周設置許多景觀盆栽和鐵柵欄,有人投訴至善天下對外人很不友善。為了阻止閒雜人等進入至善天下的公共空間,因此管委會特地設置鐵柵欄,不過在經過民眾檢舉後,大門已經打開,方便讓民眾自由進出。北市建管處副總工程司邱英哲:「擅設圍籬啦!灌木過高或者保全阻擋這些問題,(北市)大概有7件,我們近日內也會去了解,都會要求他們改善。」(東森新聞103年7月14日報導: 「警衛擋人圍綠籬」 7豪宅惡招霸地)。
【疑義】
按公共開放空間之提供,主要目的在於得將該開放空間之容積,移轉出來(註一),以及得到更多的容積獎勵額度(註二)。
又開放空間,依建築技術規則建築設計施工編第283條之規定,係指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路供通行或休憩之「沿街步道式開放空間:指建築基地臨接道路全長所留設寬度四公尺以上之步行專用道空間,且其供步行之淨寬度在一‧五公尺以上者。但沿道路已設有供步行之淨寬度在一‧五公尺以上之人行道者,供步行之淨寬度得不予限...
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