[問題] 買舊公寓或新屋的幾個疑問 | 新北建案查詢網
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各位版友好,小弟開始看房大約半年,有些疑問想請教: 1、我的預算只能買台北市的舊公寓 若我買35年的公寓,接著自住10年 此時屋齡已經45年,假設與鄰居又沒法談好都更 這樣45年又無法都更的老公寓,會有人想接手嗎? 2、承上,如果屋齡老舊又無法都更或改建 是不是只能放著變成危樓,然後等政府強制拆除? 3、再承上,所以買房是不是要避開住戶很多的老大樓? 我的想法是,假設是屋齡30年但是當初蓋一整片的老大樓(ex.國宅) 這些老國宅住戶少說幾百戶,因此很難都更或改建 但是一直住下去,房屋價值又一直折舊, 豈不是變成賣不掉(或賠錢賣),但又無法都更改建的僵局? 4、因此,預算只能買市區老公寓的情形下,若一定要買在市區 我是否只能選擇樓層低、住戶少的老公寓(而非一大片集合式住宅), 然後也要注意是否劃入都更範圍? 以上疑問請版友賜教,謝謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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