[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 新北建案查詢網
![[心得] 台中近期看屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
通通目前看不到現場有樣品屋,很方正,空間也很宜人不含車8~9F開價每坪...不是事情本身而是陪你一起完成的人--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
![[心得] 台中近期看屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
作者x70435 (燃夜)
看板home-sale
標題[心得] 台中近期看屋心得
時間Mon Mar 29 00:20:17 2021
小弟為首購族,分享一下近日台中看屋心得 最近大概花了1.5月的時間看屋,每周有時間就約看房 每周都有新的想法,所以每個看屋心得的重點也都不大一樣 以下供大家參考 一、微笑世界(烏日)(近完工) 微笑世界已經幾乎完工 是在高鐵特區南邊,分成好幾棟 覺得格局普通,有些地方要大不大,要小不小 1+1房的工作陽台需要從主臥進出,相當不方便 整個社區是L字型,但出入口只有一個 等於你進了大門後大概還要走150公尺(最遠的戶)才能抵達家門下(還要再搭電梯) 最後是選擇了2F 2+1的露臺戶談價格,露臺很大又有隱蔽性 業務不願意將車位拆開計算,所以納入車位,總坪數除以總價約每坪29萬 搭配了一些家電點數(例如20點可以選擇扣冰箱3點以此類推) 實際上若是以車位140萬來算,扣除家電贈送,我估算每坪要來到31萬左右 最後走出社區晃了一圈,實在是很荒涼,除了大型住宅和公園外機能沒有很好 原先主打的走路到高鐵,實測上也要10分鐘,而且需要過大馬路,感覺很危險 直接放棄~ 二、立彩耀長安 (西屯)(興建中) 偶然在路上看到的,因為離櫻花捷運站很近,所以想說談一下 耀長安已經蓋到9樓左右,只剩下2F的大露臺戶及面小巷的房型 接待中心已經拆除,是直接到立彩公司洽談的,目前也沒有新的案子 門面出入口是小巷子,但不影響會車 地下停車場就比較擁擠,如果遇到不會停車的鄰居,容易整個動線被卡死 業務很不諱言的直說2F部分有管道轉折問題 並不是指2F會爆管,而是他的轉折處明顯是在客廳正上方 簡單來說就是你的客廳會有個斜面來走廢水管道45度的轉折 格局上比較大的問題是2房房型有百萬走道 (不只一百萬) 露臺戶因為要延伸露臺,整個格局廚房跟客廳對調,廁所也沒有對外窗 但價格是蠻佛的,個人覺得聊天下來應該可以820萬(含車)就可以買到2房 最後因為家具置放完全沒有討論空間也無法再客變 所以放棄~ 三、合勤思無邪 (西區)(新成屋) 在網路上看到實景照片非常驚豔,大落地窗及採光 因為...[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 新北建案查詢網
台中海線建案請益(富宇恆美、鴻墅林、幸福有城、悟實壹章) | 新北建案查詢網
新建案- 幸福有城 | 新北建案查詢網
幸福有城ptt | 新北建案查詢網
竹南幸福有城、承嘉建設評價 | 新北建案查詢網
承嘉建設評價、幸福有城評價在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
幸福有城竹南、承嘉建設風評在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】行政雅苑 - 新北市新店區行政街17巷14號
行政雅苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將行政雅苑資訊整理在下方:建案名稱:行政雅苑地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】圓通雅筑 - 新北市中和區工專路26號等
圓通雅筑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓通雅筑資訊整理在下方:建案名稱:圓通雅筑地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】玫瑰路五十七巷 - 新北市新店區玫瑰路57巷1-48號
玫瑰路五十七巷評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將玫瑰路五十七巷資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】愛丁堡中正廣場大廈 - 新北市永和區中正路391巷1號7樓之1
愛丁堡中正廣場大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛丁堡中正廣場大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】國賓山莊 - 新北市新店區安祥路108巷1號
國賓山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國賓山莊資訊整理在下方:建案名稱:國賓山莊地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】中央臻廣場 - 新店市中央五街2.6.8號
中央臻廣場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央臻廣場資訊整理在下方:建案名稱:中央臻...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】藍天大地 - 新店市新坡一街82~96號
藍天大地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍天大地資訊整理在下方:建案名稱:藍天大地地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】中央龍邸四街37.39號公寓大廈 - 新店市中央四街37.39號
中央龍邸四街37.39號公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中央龍邸四街37.39號公寓大...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】家樂福新店城 - 新北市新店區中興路三段1號
家樂福新店城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家樂福新店城資訊整理在下方:建案名稱:家...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】新竹林公寓(老舊社區申請成立) - 新北市永和區竹林路109巷6號3F(未附使照,以地址查)
新竹林公寓(老舊社區申請成立)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新竹林公寓(老舊社區申請...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】大為苑 - 新北市林口區文化北路一段1號3樓
大為苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大為苑資訊整理在下方:建案名稱:大為苑地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】合環御品公寓大廈 - 新店市寶強路33號5樓
合環御品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合環御品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】馨園 - 新北市新店區吉祥街9巷17號
馨園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馨園資訊整理在下方:建案名稱:馨園地址:新北市新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市汐止區】高登屋 - 汐止市明峰街129號
高登屋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高登屋資訊整理在下方:建案名稱:高登屋地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】日安台北貳 - 新店市中興路3段134.136.138號
日安台北貳評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日安台北貳資訊整理在下方:建案名稱:日安台...